星石投资：更多地产调控有望落地 供给改革着力补短板

　　中证网讯（记者 康曦）12月8日，中央召开政治局会议，提出加快住房制度改革和长效机制建设是2018年要着力抓好的一项重点工作，引发广泛关注。星石投资认为，此次会议再度修改对长效机制的措辞，意味着更多调控措施将落地。

　　会议强调，要提高保障和改善民生水平，加快住房制度改革和长效机制建设。星石投资认为，针对房地产，2016年中央经济工作会议提出加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制；2017年4月25日的中央政治局会议上，这一表述由“研究建立”修改为“加快形成”；本次再度修改为“加快建设”，三次措辞的变化，体现了长效机制的进展，也意味着2018年有更多的调控措施有望落地。

　　会议还提出，推动经济高质量发展，确保打赢三大攻坚战：防范化解重大风险，使宏观杠杆率得到有效控制；激发贫困人口内生脱贫动力，巩固扶贫成果，提高脱贫质量；加强污染防治，使生态环境质量总体改善。

　　中央政治局会议是对中央经济工作会议的前瞻窗口，对判断经济形势和经济政策有很大的意义。星石投资认为，供给侧改革的“三去一降一补”，2018年将逐步转移到去杠杆和补短板上来。所谓去杠杆，就是去金融杠杆、去债务杠杆、去地产杠杆；所谓补短板，就是补效率短板、补协调短板、补生态短板。这是未来政策的大方向。