中金普洛斯REIT举办2026年第二场投资者开放日

中证报中证网讯（记者 黄一灵）近日，中金普洛斯REIT举办2026年第二场投资者开放日。据悉，活动包含座谈会及普洛斯青岛前湾港国际物流园实地调研环节，加深投资者对仓储物流行业发展情况的理解。

活动现场，中金普洛斯REIT原始权益人、运营管理机构普洛斯，以及中金基金相关代表，介绍了中金普洛斯REIT最新财务状况、经营策略、青岛区域市场环境与运营管理举措，并与投资者开展现场互动交流。

本次实地调研的普洛斯青岛前湾港国际物流园，是中金普洛斯REIT首批扩募底层资产之一。园区坐落于青岛前湾综合保税区内，距离前湾港四期码头仅500米，是进出口贸易供应链优选载体。截至2026年上半年末，该园区维持满租状态，租户稳定性较强。

数据显示，2026年上半年，中金普洛斯REIT实现总收入约1.94亿元，可供分配金额约1.41亿元。中金普洛斯REIT所持仓储物流园分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区及成渝经济圈。截至6月末，时点平均出租率为92.34%。分红方面，截至目前，中金普洛斯REIT已累计分红16次，分红总额约15.26亿元，历史分红比例约100%。

行业人士分析称，2026年第二季度仓储物流行业基本面总体平稳，部分运营效率领先的仓储物流资产受益于供需关系边际改善，景气度有望逐步修复。

除中金普洛斯REIT外，自今年7月起，已有超20只沪市REITs密集举办投资者开放日活动，众多投资者实地走进购物中心、仓储物流园区、保障性租赁住房社区等底层资产现场。通过实地走访、与企业高管面对面交流，投资者能够零距离感知资产运营实况，投融互信在实地探访中持续夯实。从线上财报研读到线下实地调研，沪市REITs借助多元化投资者沟通机制，推动投融两端由“屏对屏”转向“面对面”，共同助力市场高质量发展。