国金嘉泽新能源REIT即将发售 公募REITs市场再扩容

中证报中证网讯（记者 王宇露）9月28日，国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“国金嘉泽新能源REIT”）发布公告， 将于10月26日至10月29日开启发售，基金认购价格为3.487元/份，发售的基金份额总额为30000万份。

底层资产运营稳定，利用小时数高于全国均值

国金嘉泽新能源REIT的底层资产为位于宁夏回族自治区吴忠市同心县的宁夏国博新能源同心焦家畔风电项目和宁夏国博新农村风电项目，合计装机规模117.5兆瓦。两个项目均于2020年12月全容量并网发电，截至评估基准日2026年3月31日，发电机组理论剩余使用年限为14.75年。

招募说明书显示，底层资产并网运行均已超过五年。机组运行状态良好，收入稳定。

2023年至2025年，焦家畔和新农村项目平均结算利用小时数分别为2632小时、3086小时，高于全国同期平均水平。

该项目已于2025年11月纳入特高压灵绍直流配套电源，自2026年起，焦家畔和新农村项目的售电模式调整为通过灵绍直流外送华东地区，电量主要消纳地区为浙江省。公开资料显示，灵绍直流工程起于宁夏灵武的灵州换流站，止于浙江绍兴的绍兴换流站，线路全长约1720千米，额定输送功率8000兆瓦，是西北首个将电力外送至华东负荷中心的直流工程，也是国家“西电东送”重点工程。从受端市场看，浙江省电力需求近年来保持良好增长趋势，电力需求旺盛为项目消纳提供有力保障。

发起人深耕新能源，原始权益人储备充足

国金嘉泽新能源REIT的发起人为嘉泽新能源股份有限公司。该公司成立于2010年，2017年7月20日在上海证券交易所主板上市，是一家致力于可再生能源发电、售电及其配套服务的综合性新能源电力供应商。

截至相关披露日，嘉泽新能拥有并网装机容量2587.86兆瓦，其中风力发电2311.00兆瓦，集中式光伏发电30.00兆瓦，智能微网6.38兆瓦，分布式光伏发电240.49兆瓦，已并网储能项目150兆瓦/300兆瓦时。2025年，公司在宁夏区域发电量约25亿千瓦时。公司现有项目储备主要位于黑龙江、广西等地，形成以宁夏地区为中心、其他地区共同发展的全国性业务布局。

原始权益人为宁夏嘉盈新能源控股有限公司，系嘉泽新能的二级全资控股子公司。截至2026年3月末，除本次入池资产外，原始权益人持有其他已运营风电项目装机容量规模742.5兆瓦，为后续扩募提供储备支持。

运营管理机构为宁夏嘉隆新能源运营管理有限公司。截至2026年3月末，该公司新能源发电资产管理业务规模已超过4GW；自成立以来，所管理电场多次被中国电力企业联合会评选为优胜风电场，其中5A级风电场14次、4A级风电场11次、3A级风电场10次。截至2025年末，公司累计代理交易电量超过270亿千瓦时。

国金嘉泽新能源REIT的基金管理人国金基金于2020年6月在行业内率先设立REITs投资部。2022年国金基金发行了西部首单基础设施REIT——国金中国铁建REIT（508008.SH），底层资产为渝遂高速（重庆段）特许经营权，该基金成立以来向投资者累计现金分红超过17亿元。