仲量联行：消费市场向新前行 零售地产迎结构性增量
中国证券报·中证网
中证报中证网讯（记者 魏昭宇）近日，第六届中国国际消费品博览会在海南举办。据悉，本届展会是海南自贸港全岛封关运作后的首届国家级消费盛会。
仲量联行表示，从第五届消博会首次推出“购在中国”品牌以来，入境消费持续升温，中国消费市场的全球吸引力不断增强。而本届消博会期间，2026“购在中国”国际消费季启动仪式同步举办，进一步释放扩大开放、促进国际消费合作的积极信号。仲量联行认为，封关政策与免签入境、国际航线加密等便利化措施形成合力，打开了海南面向全球客群的大门，推动其客群结构从单一的“国内游客”向“全球消费者”转变。这是从“国内消费地”到“国际消费地”核心的标志。
仲量联行中国区首席执行官张静表示，当前中国消费市场正呈现稳健复苏、向新向优的积极态势，商品消费与服务消费协同发力，体验式、场景化、健康化、智能化成为新一轮消费升级的核心方向。海南全岛封关不是简单“免税升级”，其核心意义在于通过制度性的变革，有效打通了海南从国内区域性消费目的地向全球性国际消费中心跃迁的关键路径。在政策持续发力与内需潜力不断释放的双重驱动下，零售地产正迎来全新的结构性增量，商业空间从传统交易场所加速转向价值创造与情感连接平台。