上海前滩：区域成熟办公楼出租率约93% 已入驻外资企业超240家
中国证券报·中证网
中证报中证网讯（记者 乔翔）近日，2026前滩生活季暨上海国际光影节浦东分会场启幕。为期43天的活动周期完整覆盖中秋、国庆双节，围绕“花、光、音、市、N”五大核心主线，繁花、光影、音乐、烟火气等齐聚前滩。据悉，截至目前，上海前滩可开发项目已全面进入运营或收尾阶段。此次活动不仅聚焦文商旅体展融合，更是观察前滩当前发展的窗口。
从商业配套视角来看，位于前滩的前滩太古里已成为上海极具辨识度的商业地标，销售额连续18个季度实现正增长，约15万平方米的商业扩建项目预计今年底落成，届时整体零售面积将实现翻倍。晶耀前滩、前滩公园巷等商业项目与社区配套互补共生，构建起层次分明、业态完善的商业生态。
值得一提的是，借鉴陆家嘴金融城成熟经验，前滩持续探索构筑“立体城市”格局，更好实现职住平衡与功能复合。目前区域成熟办公楼出租率约93%，已入驻外资企业超240家，其中行业龙头与总部机构逾60家。在生命健康产业领域，区域吸引力与承载力持续升级，已集聚70余家生物医药与医疗器械企业，囊括多家全球领军企业。
