河北银邦涿州保障房项目陷兑付危机

　　互踢“皮球” 2亿资金到底在哪

　　就是这样一款看上去由资金实力强大的担保公司担保本息的项目，没能按期兑付。

　　据某第三方理财公司介绍，涿州海康宏发保障性住房项目的发售大多通过私募基金、第三方理财机构。这些代销机构大约收取5%的佣金，这在业界已属于很高的收费。通常渠道收取3%的代销费就已经算高了。这可能也暗示着涿州海康宏发保障性住房项目风险不小。

　　项目无法按期兑付后，投资者通过多种途径核查资金的真实去向。

　　“让投资者稍微安心一点的是，募集资金的确投到了涿州海康宏发保障性住房项目上了。”投资者郭亮告诉中国证券报记者。

　　河北融投的项目经理在接受中国证券报记者采访时表示，项目资金确实已经打给了河北银邦，但他拒绝透露到底给了河北银邦多少钱、怎么给的。

　　但河北银邦法人代表徐爱亭则称，没有人给他钱。要想了解具体情况就去问河北融投。

　　知情人士介绍，该项目的资金运作形式为资金以增资扩股的形式投资到涿州海康宏发房地产开发有限公司的梁家场保障性住房项目中。也就是相当于这个合伙基金项目以增资扩股的形式成为康宏地产公司的大股东。此后，把管理权委托给了河北融投，代价是河北融投担保本息并收取费用。地产公司为了融得这笔钱，把土地抵押给担保公司。

　　如果项目运行正常，政府回购后会把资金打到海康宏发地产公司。因为河北融投是管理方和股东方，这笔钱会直接由河北融投来操控。河北融投再把钱打给河北银邦来支付投资者；将来项目一旦出现问题，河北融投作为项目公司的股东和管理方是有还款义务的。

　　所以，河北银邦和河北融投的财务状况对涿州保障房项目的最终兑付意义重大。