上海垄景房地产新房被爆有裂缝 业主担心漏水

　　陈小姐在拿到钥匙验房后才发现，房屋墙壁存在多处裂缝。本版摄影记者丁嘉

　　客厅靠窗位置的一条裂缝，斗折蛇行，最宽达两毫米。

　　市民陈小姐购买上海垄景房地产开发有限公司（以下简称“垄景房地产”）开发的同润山河小城一套房子，未验房即“被收房”，随后发现了墙壁裂缝，开发商也承认“情况严重”，但陈小姐的退房、换房、赔偿等要求均被拒绝，开发商只愿维修。律师指出，开发商交房流程不符合有关规定和合同约定，即使裂缝未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，业主除了要求开发商修复外，还可要求赔偿。

　　本报记者 罗水元

　　先领钥匙后验房

　　发现墙壁有裂缝

　　陈小姐于今年上半年签约购买位于松江区泗泾镇古楼路上的同润山河小城一套位于18楼顶楼的房屋，当时房屋还在建，双方约定的房屋单价为13700多元/平方米，总价150多万元，交房日期为今年9月29日。

　　“交房时，我要求先验房再收房，开发商没有同意。”陈小姐说，她接到开发商交房通知后于9月29日如期前往收房时，被要求先办理有关手续，领到钥匙后才能去验房，验房时，她发现房内多处墙壁有裂缝，并伴有浸水迹象，其中一面墙壁的裂缝有一两毫米宽。

　　陈小姐告诉记者，她当时就向交房工作人员提出退房要求，对方说将向领导汇报后给她答复。此后她一直等到10月8日也没有等来商家的主动答复。

　　10月8日这一天，她再致电商家时，对方说却强硬表示不能退房，只能维修，维修要过几天才能进行。

　　交涉无果，陈小姐向本报“老罗帮你忙”互动维权热线投诉。