厦门首个百亿元地王地王诞生 溢价率43.8%
董添中国证券报·中证网
中证网讯(记者 董添)4月22日,厦门迎来今年的首场土拍,位于思明区的2020P01地块成交总价超百亿元,这是厦门有史以来的首个百亿元地王。该地块以103.55亿元的成交总价被上海泰鸣竞得,溢价率为43.8%。
据诸葛找房数据研究中心统计发现,这是近10年以来思明区再次供应住宅用地,资源十分稀缺,加之地块位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧,地理位置极佳。该地块周边各类配套建设较为成熟,教育、医疗资源十分优质。因此,此地块吸引14家大房企参与竞争,最终被上海泰鸣竞得,成交楼面价为50599元/平方米,也是厦门成交楼面价新高。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,厦门此次出让的三宗地块综合来看资质都十分的优越。今年为减少疫情带来的负面影响,多地纷纷出让较为优质的地块。厦门此次三宗地块的出让既能满足当下市场的需求,又能提振市场信心,活跃市场积极性,进而维持房地产市场平稳发展。