粤港澳大湾区概念价值凸显 机构建议配置地产股

　　8月19日，港股及A股市场粤港澳大湾区概念板块全线爆发，板块内部地产股表现不俗。分析机构指出，建设粤港澳大湾区是国家重要的发展战略，深圳“先行示范区”建设将形成带头效应，也将成为推动粤港澳大湾区发展的核心引擎，看好粤港澳大湾区概念长期投资价值，地产股配置价值突出。

　　港股A股相关板块联袂走强

　　19日，港股及A股市场粤港澳大湾区概念板块联袂走高，板块内地产股更是表现强势。

　　截至19日港股市场收盘，港股粤港澳大湾区概念上涨5.42%；板块内个股全线走高，深圳本地地产股深圳控股以11.20%的涨幅领涨，龙光地产、雅居乐集团、碧桂园纷纷跟涨。

　　A股粤港澳大湾区概念指数当日上涨5.57%；板块内7只个股涨停，分别为南山控股、东方嘉盛、深天地A、深物业A、盐田港、深振业A、沙河股份。上述7只涨停股中，除东方嘉盛和盐田港是物流股外，其余全是地产股。

　　分析人士认为，深圳“先行示范区”的建设将对建设粤港澳大湾区形成带头效应。据央视新闻报道，中国综合开发研究院副院长曲建认为，深圳建设先行示范区将成为推动粤港澳大湾区发展的核心引擎。曲建表示，前一段时间中央公布了粤港澳大湾区战略，这个战略已向全国展示出创新高质量、高层次发展的理念。“深圳这次借助《意见》可以成为整个粤港澳大湾区9+2城市里面的龙头型城市，引领整个9+2城市的发展，特别是有利于粤港澳之间的合作，对整个区域的发展会起到非常大的作用。”

　　平安证券报告认为，粤港澳大湾区区域人口密度为1208人/平方公里，低于东京湾区、长三角及京三角；随着大湾区协同发展加速，有望使人口向大湾区城市圈加速汇聚，为区域楼市中长期健康发展奠定基础。