恒大全年销售5010亿超额完成年度目标

　　1月4日，恒大发布公告，2017年全年实现合约销售额5009.6亿，同比增34.2%，超额完成4500亿年度目标。全年累计合约销售面积5029.9万平方米。公告还表示，恒大2018年销售目标为5500亿。

　　此外，根据克而瑞日前发布的权益销售榜，恒大全年累计权益销售额达4880.2亿，继续保持全国首位。

　　有市场分析人士指出，随着楼市调控的持续深入,产品的性价比成为赢得市场的关键因素，同时也是恒大继续保持高增长的原因。其认为，恒大产品定位刚需，通过打造环节精品确立了产品的高品质、高性价比优势，同时又实施了独一无二的全精装修交楼，无理由退房政策，因此有很高的市场认可度。

　　资料显示，2017年开始恒大启动战略转型，发展战略由“规模型”向“规模+效益型”转变，发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变，着力增效降负债，提升增长质量。虽然相关全年利润指标尚待公布，但基于良好的销售业绩，全年利润可望实现大幅增长，仅上半年，恒大就实现净利润231.3亿，同比增224.4%。

　　同日，海通证券发布研报，认为恒大拥有强大的成本控制能力、准确的市场定位、大规模快速开发能力等内控管理措施，这将继续确保企业强大的竞争优势。而恒大强化一二线城市布局，加速销售回款，改善融资结构，均使得公司更加稳健，为未来的业绩增长爆发奠定了基础。给予恒大目标价40.46港元，维持“买入”评级。