江粉磁材(002600)12月20日晚间公告,由于城市化进程的推进和住宅房地产的建设,公司位于江门市西环路65号的土地使用权以及地上工业房产已无法继续进行规模化工业生产,目前该处房产及土地处于半闲置状态,在一定程度上限制了公司工业生产,不利于公司资产高效运营及资源优化配置。基于产业发展的可持续性,提高经济效益,变现闲置、低效资产,公司决定对外转让出售上述土地使用权以及房产。
公司拟向江门市龙轩实业有限公司转让出售位于江门市西环路65号土地使用权以及地上工业房产。土地使用权面积为18546平方米,房产面积为17711.14平方米,目前标的资产账面净值为1116.09万元。经公司与龙轩实业协商一致,同意以3060.20万元的交易价格向龙轩实业转让标的资产。
公司表示,此次项目中的标的资产已无法继续进行工业生产,目前该标的资产包括土地、地上建筑物、附着物处于半闲置状态,不利于公司资产高效运营及资源优化配置。基于产业发展的可持续性,提高经济效益,变现闲置、低效资产,集中资金向核心业务发展,满足公司产业结构调整的需要,公司决定出售标的资产,从而提升公司的整体经营质量和综合竞争能力。此次资产出售将有利于增加公司现金流,符合公司实际经营和未来发展需要。