融创服务在港交所递交招股书：86.2%的在管建筑面积在一二线城市

　　中证网讯（记者 张军）8月6日晚间，融创服务控股有限公司（以下简称“融创服务”）在港交所递交招股书。招股书显示，截至2020年5月31日，公司合约总建筑面积约2.27亿平方米，覆盖29个省、自治区及直辖市的126个城市；管理635处物业，包括405处住宅物业及230处非住宅物业，在管总建筑面积约1.0亿平方米，在管建筑面积的86.2%位于一二线城市。
　　截至2020年5月31日，融创服务住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的在管建筑面积分别约为7370万平方米、1310万平方米、1370万平方米，分别占在管总建筑面积的73.3%、13.1%、13.6%。
　　招股书披露，2017年-2019年及截至2020年一季度，公司的营业收入分别约为11.11亿元、18.41亿元、28.27亿元及7.18亿元，同期的净利润分别约为4300万元、9830万元、2.70亿元及6730万元，同期的毛利率分别为21%、23%、25.5%及19.6%。
　　对于募资用途，公司称包括寻求与物业管理主业或社区运营相关公司的战略性投资及并购，升级智能管理服务系统、开展智慧社区建设，扩展社区增值服务和一般营运资金。