房地产板块迎配置时点

　　中证网综合报道，2017年，“限售”等楼市调控政策不断加码，更多城市加入调控行列。规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势，销售业绩继续大幅增长，2017年销售额超过千亿元的房企增至17家。

　　市场人士普遍认为，无论从基本面角度还是流动性角度看，2018年上半年是房地产板块最佳配置时点（超额收益区间起点），板块机会预计将延续到2019年，低估值龙头标的值得关注。

　　昨日，房地产股集体异动，板块整体上涨2.72%，在可交易的112只成份股中，有100只个股实现上涨。

　　资金流向方面，昨日板块内共有67只个股呈现大单资金净流入态势，其中，有19只个股大单资金净流入均超1000万元，绿地控股、万科A、荣盛发展、华夏幸福、招商蛇口等5只个股大单资金净流入均在1亿元以上。

　　事实上，房地产行业上市公司业绩表现同样可圈可点，截至目前，已有29家公司披露了年报业绩预告，19家公司业绩预喜，占比逾六成。

　　东方证券表示，房地产行业集中度的提升正在持续加速，叠加高毛利项目进入结算阶段，2018年地产公司将迎来规模与业绩的双升，板块存在较为确定的投资机会。在目前的时点上，依然看好两条主线：首先，中期看好市占率持续提升的龙头公司：推荐保利地产、万科A、新城控股、华夏幸福、招商蛇口等；其次，提前布局存量租赁市场及房地产金融业务的公司，推荐世联行、光大嘉宝、三六五网等。