机构报告称伦敦一处物业成交单价位列十大世界级城市“榜首”

　　中证网讯 第一太平戴维斯16日发布第四期全球世界级城市住宅市场报告，再次对全球十大世界级城市的住宅市场进行追踪调研。报告称，伦敦肯辛顿王宫花园一处物业，于2008 年以每平方英尺8,500 英镑的价格成交， 位居榜单首位。

　　根据报告，顶级物业所在的世界级城市， 通常与所在国家其他城市表现不同。这些以最高价格成交的物业，会即时反映出最受全球顶级富豪追捧的城市。另外，香港南湾区域深水湾道一处物业，与2011 年以每平方英尺8,400英镑成交，位居榜单第二。这两处物业都极具特色，且位于成熟而供应稀缺的高端住宅区域。纽约中央公园西1 5 号和东京六本木新城的物业紧随其后， 成交价格分别为每平方英尺8,300 英镑和每平方英尺5,100 英镑。这两处物业都是新近建造， 认知度较高的项目，其目标客户人群即为超级富豪。世界级城市中， 单价最高的十宗住宅交易中， 有七个发生在最近两年。不难看出， 在目前全球住宅市场普遍起伏较大的情况下， 顶级住宅市场受到波及较少，交易仍在有序发生。

　　据介绍，本次报告关注的十大城市仍然是伦敦、纽约、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、东京、新加坡、上海和孟买。其中我们把伦敦、纽约、巴黎、悉尼、东京这五大城市归为成熟经济体，而将香港、莫斯科、新加坡、上海、孟买归为新兴经济体。