业绩创新高 融信剑指“千亿级”开发商梯队

　　中证网讯（实习记者 赵白执南）3月26日，融信中国（03301.HK，下称“融信”）发布2017年年报，公司收入、毛利增长均超100%，创下业绩新高。

　　融信中国董事会主席欧宗洪表示，融信将继续以良好的品牌信誉、全国性的战略布局及扩阔的融资管道，全速迈进“千亿级”品质地产开发商梯队，实现2018年1200亿元的合约销售目标。

　　各项财务数据大幅上升

　　融信中国2017年年报显示，报告期内，公司全年实现营业收入303.41亿元，同比增长166.82%；毛利润为50.25亿元，同比增长118.3%;净利润为26.46亿元，同比增长55.40%。同时，年末总资产1701.96亿元，同比增长72.08%，公司各项财务数据均呈现大幅上升。

　　年报数据同时显示，公司在手现金（含现金及现金等价物、受限现金、定期存款）205.16亿元相比去年167.5亿同比上升22.48%，流动比率3.65倍，流动性更为充裕。

　　在股东收益方面，公司每股盈利达1.22元，增幅高达27.08%。良好的收益也加强了公司投资者的持股信心，数据显示，公司近段时期成交较为活跃。

　　欧宗洪表示，2017年是融信全国化布局战略落地之年，业务由海西经济区的福州、厦门、漳州等城市以及长三角经济区，辐射到粤港澳大湾区、京津冀、中部、成渝、西部城市5大核心城市圈，以原有入驻的城市为核心，积极拓展这些城市周边具有明显外溢需求、净人口流入及新兴产业规划的卫星城市，深耕中高端房地产市场，专注打造创新型高品质城市标杆项目。

　　销售方面，2017年公司全年实现合同销售额约502.35亿元，同比上升103.88%，大幅超额完成年度销售目标；合约销售面积为238.69万平方米。 截止2017年末，公司合约销售平均单价达到21046元/平方米，也同比上升19.91%，此外，数据还显示，公司平均土地储备成本仅为6568元/平方米。报告期内，公司项目销售整体去化率达到85%。

　　全速迈进“千亿级“品质地产开发商梯队

　　“展望未来，融信将继续以良好的品牌信誉、全国性的战略布局及扩阔的融资管道，全速迈进‘千亿级’品质地产开发商梯队，实现2018年人民币1200亿的合约销售目标。“欧宗洪表示。

　　欧宗洪进一步表示，在差异化调控政策下紧抓发展机遇，融信将继续努力构建“住有所居“的社会住房体系，坚定“拓展全国、紧密合作、创新产品、平衡发展”为四大核心发展战略。其中，在拓展全国方面，继续落地全国性战略布局以拓展业务版图，深耕海西经济区、长三角经济区、粤港澳大湾区、京津冀、中部、成渝、西部城市7大核心城市圈，筑建与地块相匹配的改善型中高端精品住宅；在紧密合作方面，积极寻求合作伙伴以产生协同效应，继续携手万科、绿地、保利、融创等重要合作伙伴在轻资产模式上实现不同的合作可能性。

　　土地储备方面，融信2017年土储相比2016年新增1257万平方米，同比上升118.8%。值得注意的是，在公司土储日益丰富的同时，融信平均土地储备成本却同比下降24%，仅为6568元/平方米，销售单价21046元/平方米，同比增长19.91%。分析人士称，合作开发能降低成本。公司表示所拥有土储60%位于一二线城市，权益土储1266万平方米，权益土储占比54.68%。

　　欧宗洪介绍，销售及收益可持续增长离不开优质土地储备的支持。融信在规模发展的同时，持续开拓多元化融资渠道、改善财务结构，为稳健的可持续发展做好充分的准备。

　　在平衡发展方面，欧宗洪表示，集团将采纳“降杠杆、减负债、增抗险、调资金”的谨慎理财之道，灵活运用多元化多渠道的融资模式、降低资金成本。