本次交易的背景

　　（一）本次交易有助于公司战略的实现公司致力于做城市化进程中城市商业物业增值服务提供商和商业综合物业开发商，已初步形成作为本土商业旗舰的战略定位。本次交易的标的公司包括一个即将竣工的10万平方米商业购物中心，本次交易有助于公司战略的实现。

　　（二）行业特点决定了公司需要依靠优质的土地储备及雄厚的资金实力商业零售行业的扩张发展一方面依赖于专业经营能力，一方面依靠地产开发实现商业资产的扩大，因此商业零售新项目的储备、培育和运营需要增量资金的支持。同时，房地产行业属于典型的资本密集型行业，房地产开发从取得开发土地到实现房地产销售需要大量的资金投入。综上，商业零售行业的特点和房地产行业的特点均决定了公司的发展壮大需要依靠优质的土地储备及雄厚的资金实力。

　　（三）国家政策支持房地产市场平稳健康发展，有助于增强公司的市场竞争力2013年7月30日，中共中央政治局会议提出“保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”的积极政策。对房地产行业的措辞从2012年的“抑制过快上涨”和“促进合理回归”的调控主旋律，转向“促进房地产市场平稳健康发展”的正面表态。目前，昆百大A房地产业务规模偏小，房地产业务的市场竞争力和抗风险能力相对较弱，在当前房地产行业竞争加剧、行业集中度进一步提高的背景下，上市公司房地产业务的发展面临一定局限。在当前国家房地产行业政策的有利契机下，昆百大A希望通过本次重组增强公司房地产业务实力，增强公司在房地产开发领域的市场竞争力，并实现商业资产的扩大，提升商业竞争力。