易居报告预计70城房价将迎实质性降温

　　中证网讯（记者 彭扬）17日，上海易居房地产研究院发布《70城房价指数报告》（简称《报告》）。《报告》指出，易居研究院根据国家统计局2018年9月15日公布的《2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对70个大中城市住宅销售价格数据进行算术平均，计算得知，2018年8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为1.5%，相比7月份的1.2%继续扩大，是近23个月最高值，需警惕房价进一步上涨。

　　《报告》认为，随着70个大中城市新建商品房及二手房房价指数环比继续大幅增长，预计下半年政策调控将与上半年保持连贯性，并且在部分二三线热点城市有继续收紧的可能，70城房价指数上涨势头将难以延续，迎来实质性降温。

　　《报告》明确，全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后，5月重新回到“偏热”区间，6月触及“过热”区间，7月和8月完全进入“过热”区间，房价上升势头迅猛，必须防范失控风险，防止市场进一步升温。8月份70城房价指数环比增幅有所扩大主要是由三线城市所拉动的。