上海普陀：“十四五”期间将新增建设筹措保障性租赁住房32488套（间）
中证网讯（记者 王可）记者1月2日从上海市普陀区获悉，“十四五”期间，上海市普陀区将新增建设筹措保障性租赁住房32488套（间），形成供应21409套（间）以上。截至2023年年末，全区已累计筹措保障性租赁住房24988套（间），累计实现供应18022套（间），占到“十四五”期间总目标的77%、84%。在随申办的“我要租房”的应用中，普陀区已有1352套新建类保障性租赁住房面向社会供应。
普陀区副区长魏子新表示，“十四五”以来，普陀区践行人民城市理念，普陀区委、区政府始终高度重视保障性租赁住房建设筹措工作，在市住建委、市房管局的关心指导下，不断加大保障性租赁住房建设筹措力度，加快构建“一套房、一间房、一张床”的多层次租赁住房供应体系。
在建设筹措过程中，普陀区坚持多措并举筹措房源，并充分发挥国资国企在租赁住房建设中的“压舱石”“稳定器”作用。截至2023年年末，区属国企西部集团已累计新建、改建中岚居、和欣公寓、西部乐巢武宁店等项目，实现房源供应2054套（间）。同时，在桃浦智创城板块，普陀区有4个新建保障性租赁住房用地项目正在抓紧建设，建设主体分别为西部集团、城投公司、中环集团、中铁总公司，预计在2024-2025年可累计供应保障性租赁住房超过3528套（间），在新建项目筹措建设总量上，国资国企占比已达到90%以上。此外，普陀区还充分发掘利用存量用地资源，试点通过存量建设用地转型，再新建一批保障性租赁住房，目前已有华电设计院、金明酒店、交暨路长征永熠投资项目在申请转型过程中，预计可在2024年启动新建租赁住房1800套（间），另有解放传媒、铜川路锦江之星等项目也正在积极筹划中。
普陀区租赁住房建设在选址、设计、配套、管理等方面践行高质量发展要求，全力打造高品质租住社区，新建项目在规交站点周边供地占到75%（轨交站点1公里范围内），并集中辐射覆盖桃浦智创城、中以产业园等产业、商业聚集区的租住需求集中区域。在房型规划方面，普陀区开工新建保租房项目中，一室户（含宿舍型）约3832套，占比79%；二室户约920套，占比19%。结合人才安居工作要求，普陀区还将新建高质量房源纳入人才公寓体系，不断满足各类就业群体的租住需求，让更多年青人在普陀能够进得来、留得下、住得安、能成业。
魏子新称，普陀区积极探索由社会力量、国资国企共同参与建设、用人单位共享租赁的“新时代建设者管理者之家”，通过在已建成保障性租赁住房升级打造的方式，已筹措供应和欣公寓、怡辰公寓项目合计床位740张，并控制供应价格在550元/月-950元/月，突出低租金、可负担的产品定位。今年，普陀区还将在长寿、曹杨、长风、万里、长征等商业、产业聚集度高的街镇，筹划新建一批“新时代建设者管理者之家”项目，并结合实际需求，做好设施设计配套，以“人靠谱、事办妥”的精神，切实解决一线劳动者、一线工作人员“住得远”“住得难”的痛点现实问题，让普陀工作、生活的城市建设者、管理者们更加安全、更有尊严、更加舒心在城市实现住有所居。
