农业银行发放同业首笔商业可持续模式老旧小区改造贷款

　　中证网讯（记者 张玉洁）8月6日，农业银行表示，为贯彻落实党中央、国务院关于大力发展城镇老旧小区改造业务的部署和要求，农业银行按照“风险可控、商业可持续”原则，在同业中率先研发“城镇老旧小区改造贷款”专项产品，并持续抓好业务落地。

　　今年一季度，农业银行首批城镇老旧小区改造贷款陆续投放。截至6月末，农行安徽、山东、重庆、江西4家分行共审批城镇老旧小区改造贷款11笔，金额10.48亿元，已投放9笔，金额4.475亿元，惠及249个小区、3.85万户居民。其中，农行重庆分行于5月末投放的6300万元贷款，惠及102个小区、7590户居民，以项目自身经营收入为还款来源，此笔贷款为同业首笔商业可持续模式的城镇老旧小区改造贷款。

　　据介绍，重庆城镇老旧小区改造项目实施主体重庆广驰置业有限公司为专业实施棚改和基础设施建设的国企子公司，老旧小区改造经验丰富。该项目改造对有效解决改造小区安全隐患、改善人居环境和加快项目区新型城镇化建设具有重要意义。

　　项目建成后由当地国资委发文明确给予实施主体10年经营权。该项目以便民服务物业出租、停车收费、汽车充电桩收费、广告牌出租等10年期经营权内的经营收入作为还款来源，实现了项目自身收益现金流平衡，符合国务院提出的“风险可控、商业可持续”原则，对推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型具有重要意义，对农业银行乃至全国开展城镇老旧小区改造具有较好的示范作用。