A股港股地产板块共振 恒大融创两月涨超三成

　　低迷大半年之后，A股、港股的房地产板块在近两个月迎来反弹，昨日相关个股表现抢眼。在这波反弹之前，A股房地产板块今年跌幅高达40%，港股内房股板块也整体下跌了24%。反弹之后，港股内房股已基本抹平年内跌幅，但A股房地产板块还有不小差距。

　　房企入冬的论调喊了许久，二级市场反映了投资者预期和情绪，最悲观的时刻是否已经过去？天元金融策略分析师梁浩荣认为，当前港股内房股虽然普遍由低位反弹，估值回到5倍至8倍，但行业政策风向未定，目前市场对板块的悲观情绪蔓延，板块难有长期的利好因素支撑。所以对于内房股的后续走势仍需要保持谨慎。

　　A股港股地产板块联合发力

　　昨日，A股、港股房地产板块的表现都非常亮眼，同时还带动了家电板块。在近两个月的时间里，上证指数、恒生指数的表现都不尽如人意，但两地的房地产板块却都可圈可点，成为为数不多的亮点。

　　昨日A股房地产板块中，蓝光发展、南山控股、ST慧球涨停，此外，信达地产、保利地产、中南建设等11只个股涨幅超过3%。整体来看，自10月19日开始，房地产开发指数上涨近20%，远超同期大盘走势。

　　港股市场上的内房股，昨日也整体上涨1.62%。个股方面，截至收盘，中国恒大上涨3.02%、龙光地产上涨7.53%、华润置地涨4.50%、碧桂园涨3.70%、融创中国涨5.31%。

　　对于港股房企的强势走势，天元金融策略分析师梁浩荣向证券时报·e公司记者强调，仍维持对地产股的谨慎态度。梁浩荣认为，短期来看，主要利好因素来源于市场憧憬中央经济工作会议可能有稳定楼市的措施出现。但内地不会全面放松调控，预计也不会进一步收紧，估计未来按个别城市情况采取不同的宽松措施，避免楼市过度调整。

　　其实，最近的港股市场交投低迷，甚至有部分个股全天零成交。在此背景下，恒生中国内地地产指数自10月19日以来，上涨了近30%，远超港股市场整体表现。具体到个股，10月19日以来，中国恒大、融创中国、龙光地产累计涨幅均超过30%，其他内房股的涨幅也较为可观。