基汇资本耗资3.27亿元购买伦敦物业资产

　　中证网讯（记者  刘宗根）10月8日，国际房地产私募基金管理公司基汇资本宣布，Clearbell Capital同意以3620万英镑（约合3.27亿元人民币）将Harbour Exchange物业出售给基汇资本。

　　据了解，该资产包括Harbour Exchange物业的两座办公楼，占地面积共9.5万平方英尺（约8826平方米）。Harbour Exchange是位于狗岛（Isle of Dogs）的多租户办公楼园区，可出租办公空间达100万平方英尺（约9.29万平方米）。

　　基汇资本执行合伙人及资本市场主管吴燕安表示，鉴于Harbour Exchange的永久业权制，此次交易可帮助基汇资本进一步巩固在该园区内的物业投资组合。这两座甲级办公楼的地理位置优越、交通便利，而且租金远低于伦敦西区、伦敦金融城和其他边缘地区，可为租户带来超凡价值。

　　Clearbell Capital资产管理总监Dominic Moore表示，此次出售表明市场对位于伦敦金融城（City of London）以外，但地理位置良好的高级办公楼有明显需求。狗岛商业中心的持续发展，证明对于希望以合理租金租用甲级办公楼的租户来说，伦敦周边地区也具有吸引力。

　　公开资料显示，基汇资本拥有超过13年的投资经验，通过改造、重新设计以及重新定位为房地产项目带入战略增值。在日前PERE亚太50强最佳房地产私募基金经理的评选中，其凭借51.35亿美元的募资金额排名第三位。