基金经理认可房价企稳论 地产股投资或升温

　　重仓基金受益

　　实际上，今年以来地产板块已经“悄悄”上涨了近30%，这在市场不温不火的背景下已经非常突出。

　　不少基金在地产股投资中受益匪浅，以富国天瑞为例，今年以来上涨20.88%，与其地产股仓位达到38.23%不无关系。富国天瑞基金经理宋小龙指出，如果整个房地产行业销售增长10%，那么其龙头企业合同销售额将可能出现20%至30%的增长。

　　“房价企稳对于地产类上市公司来讲，影响最明显的就是不少公司盈利预期增强。”北京某中等规模基金公司基金经理指出，从近期无论是国家统计局，还是一些研究机构的数据来看，大中城市地产成交萎靡的情况有所改善，尤其是房价企稳对于市场情绪的解冻作用不言而喻。

　　而前期地产股走势低迷，与地产类上市公司盈利预期不明朗有关。一方面房地产调控对房价的压力何时见底一直“雾里看花”，另一方面地产股估值修复行情的出现一直没有合适的条件。

　　根据iFinD统计数据显示，从年初基金仓位设置来看，不少基金对地产股的投资态度已经提前解冻。根据基金一季报数据，基金增加投资地产股超过两百亿元。一旦商品房销售企稳回升，对于包括公募基金在内的机构投资者推动作用不容小觑。