基金称降息短期利好大盘 对周期性板块构成直接利好

　　名词解释：降息和降准

　　“降息”或将刺激楼市继续回暖，但房价全面反弹的可能性基本不存在。

　　此次利率调整后，对贷款买房的人来说，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少148元；按照首套房85折利率优惠政策，降息后月均还款额减少122元，购房者的负担将进一步减轻。

　　在这种背景下，业内人士普遍认为，与去年以来的几次下调存款准备金率不同，在当前楼市快速明显回暖的背景下，此次降息对楼市的影响将更加明显。

　　“降准”则是房地产中降低存款准备金率，表明流动性已开始步入逐步释放过程。“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率利好楼市，但难于救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息。

　　下调准备金只是对冲硬着陆风险，算不得什么利好，对股市而言可拿来炒作一时；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。