买房也有最佳时机？五大规律告诉你什么时候最适合买房

　　买房子是中国人的头等大事，不论过的好与不好，心心念念的就是想买套属于自己的房，但是买房也是有诸多讲究的，买房的时机不对造成的金钱损失可不是个小数目，到底什么时候买房才是最合适的呢？这些问题永远考验着每个准购房者。今天，小编就来讲讲什么时候是买房的最佳时机！

　　1.政府出台政策支持时

　　买房最重要的一项考虑就是价格，在自己的支付能力达到，并且资金流动比较顺畅的情况下，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源；

　　另外像是政府其他的利好政策出台，比如够房补贴、减税，以及公积金加息等。

　　2.自我能力允许时

　　结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。尤其是当前银行降息的情况下。

　　3.社会舆论出现利好时

　　想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

　　这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格绝对比较实惠。

　　4.上半年

　　有专家分析认为,上半年买房比下半年买,时机更好一些。历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。而且按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,所以在下半年够房可能不够优惠。

　　5.开发商联合搞团购时

　　一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。不管是为了打广告也好，为了回本也好，这个时候是值得购买的。