大兴区住建委多措并举开展物业执法

　　中证网讯（记者 董添）5月26日，北京市住建委官网披露，大兴区住建委在《北京市物业管理条例》实施后，多措并举开展物业执法工作，落实“吹哨报到”工作机制，推动物业管理纳入社区治理，打破小区“围墙意识”，统筹推进综合执法进小区，创新“打分排队”“红黑榜”制度，加强物业履约考评。

　　2020年为大兴区物业管理工作专项执法年，大兴区住建委持续开展物业管理突出问题检查，进一步加大对物业服务企业违法违规行为的处罚力度，增加巡查频次，增强监管力量，确保全覆盖监督检查。通过落实企业约谈、责令改正、行政处罚的工作机制，形成法律监管下的震慑效力，规范物业服务企业履约尽责。截至2020年5月18日，共出动执法人员2682人次，对辖区内物业项目展开4轮次检查，立案29起。

　　为了强化对物业服务企业的监督管理，大兴区住建委建立了物业服务企业履约考评机制，围绕物业服务质量、承诺兑现、居民满意度等内容，结合12345热线和投诉反映情况，要求各镇街每年对辖区物业项目开展2次“打分排队”，其中业主评价占50%、镇街评价占30%、专业评价占20%。同时，大兴区住建委依据考核结果，建立物业服务考评“红黑榜”通报制度，对于红榜企业各镇街、大兴区财政部门落实资金奖励机制，对于黑榜企业将进一步加大执法检查，落实处罚机制，问题严重的纳入市级物业信用管理系统。