58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》：北京新房找房热度环比上涨

　　中证网讯（记者 董添）11月30日，58同城、安居客发布2020年《11月国民安居指数报告》。报告显示，2020年11月全国重点监测67城新房在线均价16420元/平方米，环比上涨0.07%，其中有35城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15745元/平方米，环比上涨0.22%，全国67城中有34城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。目前，一线城市中北京找房热度环比上涨；全国二手房市场经纪人信心指数为101.1，环比上涨1.1%。

　　《报告》显示，11月67城新房在线均价为16420元/平方米，环比上涨0.07%，在67城中仍有35城新房在线均价环比上涨。主力城市中上海新房在线均价为47071元/平方米，排名第一。深圳、北京新房均价分别以46667元/平方米和46101元/平方米排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价29667元/平方米，南京新房在线均价也在2万元/平方米水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为贵阳、常州、大连、南通和漳州，其中贵阳环比增幅最高达到5.3%，常州环比涨幅也超5%。

　　58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现，找房活跃城市排行TOP6分别为石家庄、济南、无锡、衡水、哈尔滨和舟山。11月全国主动微聊用户数环比下跌6.6%，不过仍有海口、临沂、太原、南宁、南通和烟台微聊使用用户环比出现上涨，其中海口、临沂主动微聊用户数环比上涨均超4%。

　　《报告》显示，11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/平方米，环比上涨0.22%，有34城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上，北京以57561元/平方米排名第一，深圳和上海分别以56597元/平方米和52395元/平方米紧跟其后。广州、苏州、汕头、佛山和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，广州依旧是环比增幅最高城市达到2.8%。

　　市场供应方面，58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨4.0%。一线城市中，北京和上海新增挂牌房源量环比均出现上涨，其中上海环比涨幅最高达到7.1%。从全国范围来看，武汉、合肥、济南、徐州和西安上涨最为明显，环比涨幅均超10%。

　　58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块，2020年11月，一线城市中北京郊区领域二手房热度持续，北京密云、怀柔、良乡、北七家、长阳关注度依旧保持高位。浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域。广州二手房热门板块中新区、金洲、新塘、旧区和金沙洲备受青睐；深圳的龙岗中心城、西乡、丹竹头、民治和沙井是焦点板块。

　　58同城、安居客微聊数据统计显示，11月份连云港、衡水、合肥、深圳、北京等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中连云港微聊数据环比涨幅最高为8.1%。哈尔滨、重庆、吉林、淄博和长春等城市经纪人更乐于解答房产问题，经纪人问答数据环比均出现环比40%以上的涨幅，哈尔滨以64.7%的环比涨幅排名最高。