值得注意的是,陈洪国还是下文要提到的另一家重要公司的法人代表。
寿光晨鸣的三大股东分别为,山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司、寿光市恒联企业投资有限公司和寿光市锐丰企业投资有限公司,均为企业法人。三个企业法人的出资分别为56011.9662万元,23100万元和44766.808万元。
王丁辉除了2亿元自有资金外,通过融信租赁股份有限公司股权担保向寿光东方宝鼎家具有限公司(简称“寿光宝鼎”)融资约5亿元。
寿光宝鼎成立于2015年9月,注册资金1亿元,股东为自然人胡国英、寿光市鸿轩商贸有限公司、深圳市昇茂木业有限公司和深圳市前海新尚宇投资有限公司。
实际上,寿光宝鼎和寿光晨鸣存在千丝万缕的关系。中国证券报记者通过启信宝查询获知,寿光宝鼎的股东胡国英也是上海利得金融服务有限公司的股东,同时也是寿光晨鸣的股东。
融信租赁股份有限公司为新三板挂牌企业,法人代表王丁辉,注册资本50350万元。融信租赁的公告显示,王丁辉持有融信租赁40%股份,为第一大股东、实际控制人,并担任公司董事长及总经理。
2016年12月,融信租赁公告称,控股股东王丁辉向寿光宝鼎抵押公司40%股份,融资金额为50000万元,不存在结合其他资产抵押或质押等情况。也就是说,王丁辉已经将所持全部融信租赁的股份全部质押。
晨鸣纸业浮出水面
如果上述举牌并未让寿光晨鸣显山露水,受让新黄浦所持黄金地段楼宇才最终彰显了寿光晨鸣的地位。
新黄浦的资产主要包括上海浦江国际金融广场、中泰信托股权等。正是这些资产吸引着一批批买家,包括这次的上海领资。
其中,浦江国际金融广场是热点中的热点。浦江国际金融广场项目始于2009年。当时新黄浦以2.44亿元价格收购上海鸿泰房地产有限公司(简称“鸿泰地产”)55%的股权。鸿泰地产拥有的上海浦江国际金融广场项目,地处上海北外滩,具有很强的稀缺性和区位优势。
当时有媒体报道称,参照中国金茂上海北外滩的星外滩项目,该项目与浦江国际金融广场相距一公里。2016年12月,中国金茂将星外滩-上海国际航运中心1号写字楼整体出售给国家投资开发公司,作价52.88亿元,单价超过8万元/平方米。如果每平方米8万元计算,浦江国际金融广场的12万平方米物业价值约为96亿元,55%权益对应价值约为52.8亿元。
新黄浦去年10月上旬披露,拟在上海产权交易所挂牌出售所持有的鸿泰地产55%股权。截至2016年6月30日,鸿泰地产资产总额为24.39亿元,资产净额为5.96亿元,55%股权评估值约13.41亿元。