中证网讯(记者 王兴亮)3月26日,万科A(000002)发布2017年度报告,期内实现营业收入2429亿元,实现归属于上市公司股东的净利润280.5亿元,同比增长33.4%;每股基本盈利2.54元,同比增长33.4%;全面摊薄的净资产收益率提升至21.1%,同比增加2.61%。同时,万科拟每10股拟派送人民币9.0元(含税)现金股息。以此计算,2017年度万科现金股利约为99.35亿元。
具体来看,万科旗下各项业绩亮点突出,传统业务稳健增长,新动能业务发展良好。同时,万科提出将战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”。值得一提的是,万科在2017年上缴税金高达566亿元。
销售额、净利润双双大涨
年报显示,2017年万科实现销售面积3595.2万平方米,同比增长30%;销售金额5299亿元,同比增长45.3%;实现营业收入2429亿元,实现归属于上市公司股东的净利润280.5亿元,增长33.4%。
万科在全国商品房市场的份额进一步提升,达3.96%,较2016年上升0.86%。在已进入的76个境内城市中,万科在22个城市销售金额超百亿元;在37个城市销售排名位列当地前三,其中22个城市销售排名第一。
2017年万科实现结算面积1980.5万平方米,结算金额2330.1亿元。由于销售规模远高于结算规模,截至2017年底,万科已售未结资源大幅上升,合并报表范围内已售未结面积2962.5万平方米,同比增长30%,已售未结金额4143.2亿元,同比增长48.9%。
2017年万科获得绿色建筑标识项目面积达到4372.4万平方米,绿色建筑面积累计达到1.12亿平方米。2017年开工的面积中,84%采用工业化技术,主流产品相比传统工艺实现工期提效20%。万科为最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,持续推广绿色建筑而不懈努力。
值得注意的是,在此次年报中,万科提出将战略定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。在此之前,万科于2014年第四个十年发展规划中,将“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。
对于为何进行战略升级,万科在年报中解释,社会主要矛盾发生了转化,我国也正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段。企业必须顺应这个变化,调整自己的动作。
万科表示,2018年将积极践行“城乡建设与生活服务商”战略,坚持以客户为中心,以现金流为基础,为满足人民日益增长的美好生活需要而合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实现有质量的发展。