中证网讯 (实习记者 张宪)3月28日晚,国芳集团(601086)发布公告,拟与杉杉商业、宁波万盛共同投资设立投资公司,进行奥特莱斯项目开发运营事宜。投资公司拟定注册资本为30,000万元,其中:杉杉商业以货币资金12,300万元认缴出资,占比41%;国芳集团以货币资金9,000万元认缴出资,占比30%;宁波万盛以货币资金8,700万元认缴出资,占比29%。合作开发的奥特莱斯项目位于甘肃省兰州市,预计占地约200亩。目前该项目处于筹划阶段,预计建筑总面积约9万平方米。
据悉,新设立的投资公司将主营日用百货、自营或代理国内各类商品和技术的进出口、企业营销策划;酒店管理等业务。项目预计总投资人民币5.46亿元,预算期为10年。经测算,项目建成后,年保本营业额为88,375万元,预计正常经营第2年实现盈利,项目投资回收期为8.22年,10年期平均年投资收益率为16%。
公司表示,项目的发展符合公司发展战略,项目经营预测各项财务指标良好,具有较好的经营和投资效益。公司将运用多年的零售百货业管理经验,根据本项目经营定位,与杉杉商业、宁波万盛共同将本项目打造成为以奥特莱斯业态为中心、集餐饮娱乐多功能为一体的大型多元化商业中心。