高和资本苏鑫：智能化、产业化、复合化是城市更新的三大趋势

　　中证网讯（记者 董添）9月20日-21日，第二届中国城市更新论坛在北京举行。中国城市更新论坛主席、高和资本CEO苏鑫在会上表示，城市更新是一个由金融和高科技推动的现代服务业，未来智能化、产业化、复合化将是城市更新的三大趋势 。

　　苏鑫表示，居住、办公、商业等空间的智能化将是城市更新的一个趋势。楼宇的产业化则是另一个趋势，城市更新跟产业结合，有利于市场机会的产生。此外，金融推动高科技产业的聚集效应，生态效应非常大。两者结合，既可以推动整个产业的发展，也可以给城市升级提供更多的契机。第三个趋势是业态的复合化，表现出来的是城市更新与消费升级结合。

　　苏鑫预计，未来房地产行业上市50强中将有一半企业会布局城市更新领域，市值超千亿的REITs将超十家。此外，居住、办公、商业这种空间将全部被智能化。