编者按:据我爱我家集团市场研究院数据统计,2018年第10周(3月5日-3月11日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签310套,环比第9周增加200套,上涨181.8%。其中共有产权房网签15套,别墅网签40套,其它新建商品住宅网签255套。随着春节淡季的过去,近四周北京新房网签量逐步增加,虽然整体水平依然很低,但小幅回温的趋势已经显现。
第10周北京全市二手住宅共网签1848套,环比第9周下降31.1%,七日网签量分别为423套、311套、293套、320套、393套、72套、36套,单日网签水平重新降到了500套以下,较今年春节前的网签水平有所下滑,但这与月初网签相对较少的惯例有关,随着房价的回落,交易需求的复苏,接下来周度网签量应该会重新回到2000套以上。
楼市“低温”下,为了刺激销售,在北京周边多个县市,不少项目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者没有购房资格,部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。
据媒体报道,部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市,首付最少可低至5%;而限购政策更为严格的部分县市,首付最少可低至20%。