编者按:3月14日,国家统计局发布数据显示,今年1-2月,全国商品房销售面积14633万平方米,商品房销售额12454亿元,两者均刷新了历史同期新高。
国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,增速较快有数据滞后、成本上涨的因素。毛盛勇说,1月至2月房地产开发投资增长9.9%,比上年同期有所加快,比全年也是加快的。一方面是2017年土地成交额增长比较快,土地的成交价款接近50%的增长,土地成交面积也增长较多,当年有一部分就会开工,还有的是后续开工,所以土地成交是下一季投资的先行指标。另外,成本方面,除了地价上升以外,原材料的成本、人工的成本也在上升。
但值得注意的是,毛盛勇也表示,虽然前两月房地产投资增幅较大,但未来再继续大幅上涨难度比较大。
上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示,预计2018年全国多项指标增幅收窄。“总体而言,今年1月至2月,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体与我们预期的‘全面回归理性’保持一致。”