高盈利资产低估价，置换现金加接近亏损资产
就鲁北盐化利润中可疑处不谈，评估公司所依据的财报至少显示盐化确系是一项盈利能力较强的资产，但盐化的股权评估值是4.9亿，但账面资产就有4.5亿，增值率仅8.9%。对比2010年山东省产权交易成交的82宗国有产权交易，整体增值率达到了50%。盐化资产的评估价非但可能低估，用于购买60%股权的2.94亿中竟还有0.77亿是一套接近亏损的资产。这套6万吨氯碱装置去年的毛利率仅0.31%，在氯碱行业今年低迷的氛围下鲁北化工已在4月将其停产。对于鲁北集团就存在国资流失之嫌，虽然鲁北化工也为国企控股，但其仍有7成股权在“外人”之手。与之形成强烈反差的是，同为国企控股的长城电脑收购大股东的资产冠捷科技一事。在二级市场，冠捷的股价约1.8港元，而长城的拟收购价却是5.40港元。长城电脑独董对此表示，“只是为了避免国有资产流失。”
57处房屋无产证，千亩土地占用款赔付隐忧
6月28日，中国经济网爆出鲁北集团污水处理池强占农地720亩一事。记者随即进行了调查，发现鲁北集团占用的农地可能不止几百亩，或达3500亩。
一位当地冯家庄村的冯姓村民通过电话向记者表示：“鲁北化工对冯家庄村的土地的占用自1996年就开始了，占用了大约3500亩，却鲜有人拿到土地补偿款。今年有部分土地被私自卖给开发商，村里人4月集体抗议，现在正在与无棣县政府协商。”冯姓村民的说法在鲁北化工的公告中也能得到些许印证。公告显示，鲁北化工有57处房屋未取得产证，存在资产瑕疵。《土地管理法》规定：“农用地转建设用地，须办理审批手续，由县级以上人民政府批准。”对于鲁北化工是否有办理过相关手续时，村民表示：“并不清楚。”若鲁北化工占用农地却未付予村民补偿款属实，则公司未来将面临一笔不小的赔付款。以每亩土地每年500元产值估算，忽略通胀因素，公司将赔付给村民近3000万的补偿。
记者就鲁北集团侵占土地一事向无棣县政府求证，县国土资源部监察大队相关人士表示：“负责的领导出去了，我是刚来不清楚。”鲁北集团方面则表示：“宣传部领导已经获悉媒体的报道，经过讨论以后会给出一个答复。”
