业内人士认为，新华联将商业地产、旅游地产作为企业发展新的成长空间，能够促进新华联从单一住宅地产开发商到综合性地产商的战略转型，实现地产开发、商业运营、文化旅游、资产管理全方位的发展，使得新华联不动产的产业结构布局更加合理，增强抵抗政策及市场风险的能力，从而推动新华联长期稳定的发展。
财务状况良好
据资料分析，以上神农谷国际文化旅游度假区项目、西宁多巴文化旅游度假综合项目及银川城市综合体项目均为滚动开发、分期实施、逐年投入项目，首期两年内投入十几亿元。不过，三个项目250亿元的投资总额对于目前持有现金只有6.67亿元的新华联来说的确是个不小的数目。
但业内人士分析认为，目前新华联资产负债率为68.94%，在上市房企中位于中游水平。同时，公司持有现金6.67亿元，短期借款未显示，一年内到期非流动负债1.31亿元，财务状况良好。另外，截至2012年一季度末，公司库存占总资产比重为51.4%，在全部137家地产上市公司中的排位为49位，处于中位数水平以下，依然是去库存压力较小的地产公司。尽管上半年新华联营业收入同比下降近五成，但这是因为上半年公司在售项目大都未达到收入确认标准，随着四季度项目陆续竣工，这些待结算资源部分将在下半年参与结算。而公司2013年起将进入集中结算期，唐山新华联广场项目、惠州新华联广场项目等位于城市核心商业区的综合体项目都将参与结算。未来三到五年均有充足的优质货源供结算，业绩扩张可期。因此，对于新华联而言，首期两至三年内16.8亿元的投入是可以承受的。而对于后续的开发资金，则完全可以通过制定科学合理的投资计划，按照分期投入，滚动开发的操作模式，结合多渠道的资金筹措方式及多项目销售回款予以解决。同时亦可依靠公司控股股东的雄厚实力，即使自有资金出现压力，融资也绝不成问题。
据了解，新华联主营为房地产开发与经营，2011年7月，借壳停盘5年之久的S*ST圣方上市。新华联实际控制人傅军旗下的新华联集团创建于1990年，业务涵盖化工、矿业、房地产、陶瓷、酒业、金融投资等多个产业，目前集团拥有全资、控股、参股企业60余家，其中拥有控股、参股上市公司5家。
