陈隆基涉嫌掏空正和股份 旗下高管为房嫂丈夫

　　上市公司正和股份旗下一个净收益高达21亿元的项目，被其实际控制人、利嘉集团老总陈隆基以仅仅5.1亿元的价格，转让给了陈全资控制的另一家公司。正和股份被掏空案件曝光，令人震惊。此外，陈隆基旗下高管闹出的“利嘉陈翔事件”轰动一时。这位陈翔便是福建“房嫂”的丈夫。

　　正和股份旗下国赫宫项目遭贱卖 价值21亿仅卖5亿

　　2008年和2009年，正和股份先后两次将所持鸿远置业51%的股权，出让给安捷畅达物流公司。2012年，又将剩余49%股权转让给云南金山水，转股所得总额为5.1亿元。2010年，安捷畅达物流已将鸿远置业51%股权转让给云南金山水，云南金山水将鸿远置业全部股权收入囊中。

　　作为此次交易的唯一标的，鸿远置业的股权价值自然备受关注。如果仅依据财务报表数据，截至2012年2月29日，鸿远置业资产总计为6.88亿元，但负债合计却高达6.97亿元，对应的所有者权益为-837.12万元。但资料显示，鸿远置业拥有北京核心城区的“国赫宫大厦”项目，该项目地块坐落于北京东城区东四南大街164号，紧邻王府井商业街，周边大型商场林立，繁华程度极高。

　　2012年10月21日，受正和股份委托，福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司(以下简称福建中兴)参与鸿远置业股权价值的评估工作。27日，正和股份便火速发布相关评估报告，后者股权价值仅获评5.97亿元。

　　福建中兴评估价和实际调查情况大相径庭

　　在阅读了评估报告之后，一位大型房地产上市公司总经理透露，“如果希望将股权价值做低，行业内经常采用的办法就是做低房产价值。”根据他介绍，这包括了进行市场比较法时使用的参考案例，“第一个交易时间选得更早、第二个对比项目的地段选得更偏”。

　　一名国内著名资产评估公司的房地产评估师指出，“报告在评估公司资产等方面，基本都是按照公司提供的信息来进行操作的，这一部分外人基本是没有办法进行核实的。”但如果在企业价值这一块动过手脚，企业股权价值自然会被低估。