产业升级谋新方向 华夏幸福将资本引入园区运营

　　热点栏目资金流向千股千评个股诊断最新评级模拟交易客户端

　　简单来说，华夏幸福是希望以资本的手段，对不同阶段的产业进行干预，从而吸引其将一些项目放到华夏幸福相关的产业区中

　　蔡胤

　　“未来我们会加大生物医药孵化项目上的投入。”日前，华夏幸福基业产业发展(集团)有限公司总裁轷震宇对《第一财经日报》记者这样介绍未来产业方向。

　　作为推动产业升级的运营商，华夏幸福基业股份有限公司(下称“华夏幸福”，600340.SH)正在寻找新的产业方向，并将资本干预引入园区打造中。

　　资本“触角”伸至实验室

　　当天，轷震宇接受记者采访时，辉瑞制药中国区总经理吴晓滨也同样出现在了由华夏幸福发起并联合主办的2013产业中国年会上。这是自2011年以来其主办的第三届产业中国年会。在关于国内医药研发能力的讨论中，吴晓滨指出，我国医药的创新能力也有待提升，一旁比肩而坐的德益阳光科技有限公司总经理刘宏宇也补充道，资金也是制约我国医药研发的重要问题。

　　华夏幸福瞄准了这些“能力”和“问题”，也观察到了资本对产业的作用，因此尝试将二者纳入到产业园打造中。而这种尝试，从其投资开发的百肽谷生物医药孵化港可见一斑。

　　对这种新项目和新模式，轷震宇的解读是，通过资本干预的手段，在临床前中试阶段就引入项目并注入资金，以市场化角度来建立一个生物医药的孵化项目，建立真正意义上的生物医药产业孵化器后，将科研成果向产业转化。

　　“从孵化器产业园的产品载体，到未来的投资、融资和股权退出，到整个项目的项目平台的申报，到实验平台的建设，这一系列平台工作都是由华夏幸福来提供的。”轷震宇向记者介绍，上述项目已经在华夏幸福运行了一年多时间，未来会加大投入，争取在一些重要医药领域获得突破。

　　简单来说，华夏幸福是希望以资本的手段，对不同阶段的产业进行干预，从而吸引其将一些项目放到华夏幸福相关的产业区中。据轷震宇介绍，从2013年开始，在某些重点产业领域，华夏幸福选择了这种建立资本平台的方式，以推动资本要素和产业要素相结合。

　　轷震宇口中的“某些重点产业领域”，除生物医药外，还有大数据和文化创意。他透露，华夏幸福已与央视下属的中国国际电视总公司签署了框架协议，希望做一个跟影视后期制作相关的产业基地，后续还会有动漫、文化、新媒体、移动互联的孵化。

　　起步于京南县城

　　华夏幸福投资运营的项目起步于环北京区域，其产业新城模式，是始于固安工业园区的成功。固安县与北京市大兴区相望，距北京天安门50公里，也是距北京市区较近的县城。

　　对此，轷震宇解释道，固安工业园区的成功，是龙头企业、政府、产业促进机构三方合力的结果。一方面是龙头企业的带动作用，通过其影响力，快速吸引、招商形成产业集群；二是地方政府，分析本地区相关产业结构后，配合整条产业链形成，做好服务工作；三是华夏幸福这样的产业促进机构，以市场化的角度找到一个产业集群，搭建一个产业孵化和促进团队，以及产品、资金、政策的承载体系。

　　从固安起步后，华夏幸福开始进行其在全国的战略布局，于2012年新拓展了5个园区，分别位于河北香河、辽宁沈阳苏家屯、江苏无锡、江苏镇江和河北固安新兴产业示范区。2013年，又拓展了浙江嘉善园区、河北霸州市以及廊坊永清三个园区。由此，业务范围由环首都经济圈、环渤海经济区，拓展到了长三角及华中地区，初步实现全国性战略布局。

　　记者最新从华夏幸福了解到，截至目前，华夏幸福在全国各地打造的园区有17个，累计签约企业近500家，累计投资额700多亿元。目前，公司已经形成了以生物医药业、高端装备制造业、新一代信息技术企业和电商行业为主导产业的固安工业园区，以石油装备和新能源产业为主导产业的大厂潮白河工业区。未来还将形成以电子商务为主导的长三角嘉善科技商务服务区，以智能电子专业设备为主导的产业的沈水科技创新区，以传感信息产业为主导产业的无锡(南长)智慧城市产业综合体等。

　　华夏幸福相关负责人还对本报记者表示，今年上半年，该公司新拓展2个产业新城项目，分别位于长三角区域的浙江嘉善县和环渤海区域的河北霸州市，这是公司继续布局环上海并持续深耕环北京战略的体现。