新华联：扩张动作频繁 多重概念提升估值

　　股价低迷能否扭转？

　　翻阅深交所互动平台上投资者对公司的提问可以发现，近期的投资者对公司的发问显得有点犀利，而对公司股价迟迟不上涨也表现出焦急的情绪，“为了低价融资而压盘”的说法频频出现于提问之中。

　　虽然公司方面对“压盘”的说法给予了否认，但公司股价上涨乏力也是一个不争的事实。数据显示，今年以来截至11月28日，新华联股价累计上涨7.99%，而如果仅统计11月以来公司的走势，涨幅也只有7.74%。

　　从成交量上看，除了11月份的上涨，新华联似乎仅在今年2月底和5月底有过短暂的两波行情。11月，新华联参股设立民营银行的消息受到市场的关注，公司股价自低位上涨的幅度达到了25%。

　　郭施亮表示：“近期公司相对异动的走势，主要属于借题发挥，游资借助民营银行概念跟风炒作的概率较大。鉴于公司房产销售占营业业务收入比例高达87%，若以房地产业平均12至15倍之间的合理估值水平来看，当前公司的股价属于正常的波动范围。”

　　但正如上文所提及，新华联目前又涉及了民营银行、物流、电子商务等多达6个热点概念，郭施亮认为：“未来不排除存在跟风炒作的可能性，投资者适宜以波段操作为主。”

　　风险提示：新公司业务开展不及预期；文化地产收入不及预期；房地产调控政策趋紧等。