富力35亿摘46万平保障房地块 将建自住房和限价房

　　2013年12月24日，北京市国土局公开拍卖通州永顺镇地块，该地块也是北京成交的第20宗自住型商品房地块。在下午结束的竞拍中，富力经过52轮以35.6亿元摘得该地块，折合楼面价7633元/平米，溢价率22.75%。

　　公开资料显示，通州区永顺镇居住、托幼及小学项目用地建筑控制规模高达466353平方米，其中需配建130000平方米建筑规模的“限价商品住房”，房屋销售限价为10000元/平方米。剩余居住用途建筑规模将建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为16000元/平方米，最大套型建筑面积105平方米，单套总价控制在200万元以内。

　　该地块并没有像此前东坝地块那样受到房企的追捧，只有富力、合景泰富、东亚新华三家房企到场参与竞拍，不过竞拍过程还是尤为的激烈，富力与合景泰富交替举牌，竞拍过程中俩家房企相望一笑的场景也引起了现场一片笑声，最终经过52轮富力如愿将永顺镇地块收入囊中，也使得北京自住型商品房地块达到了20宗。