广发证券分析师陈果认为，迪士尼项目在全球运营的高人气保证了主题的确定性，迪士尼开园前的催化剂值得市场关注。陈果认为，从迪士尼发展时间历程来看，基建、房地产在建设期间受益，零售、酒店、旅游、交运以及商业地产在运营期受益，文化传媒在发展期受益。“接下来开业前的半年左右时间中，拉动迪士尼主题继续上涨的动力来自于商贸零售、旅游酒店、交通运输等板块”。
“迪士尼主题投资机会目前看拥有较大安全性，项目的持续推进可以预测、相关上市公司受益的情况可以预测，在这样的条件下，迪士尼板块成为市场上相对可预期的机会。但在看到机会的同时也要注意其中的风险，因为很多上市公司沾上迪士尼的概念后并没有多少实质性的业绩提升”，一位公募基金经理提示称。
辨清概念背后的价值
在当前的市场环境下，迪士尼概念周围更是集聚了一批迪士尼概念股。但这些迪士尼项目的“小伙伴们”实际状况如何却有不少值得商榷的地方。
在上市公司投资者互动平台，迪士尼概念成为投资者关注的“香饽饽”。对于界龙实业在迪士尼项目以北的厂区地块建设迪士尼配套设施等的情况，公司称“位于川沙地区的下属印刷企业目前正常经营，迪士尼开业后如有相应业务需求，公司将积极争取相关业务合作”。对于哈尔斯是否受益于上海迪士尼乐园的开业，公司对投资者的回答简单而直白：“是”。
不过，迪士尼“小伙伴们”在受益于时间节点以及程度也有较大差异。上海陆家嘴集团、锦江国际集团、文广集团、百联集团是迪士尼中方公司申迪集团的出资方，旗下上市公司的受益相对直接；投资驱动的房地产、建筑建材、交通运输等行业公司，消费拉动的旅游、商贸零售等行业公司，则将受益于项目的经济辐射效应；此外，一些与迪士尼有战略合作或特许经营的公司，则借迪士尼提升公司形象和促进公司产品销售。
部分上市公司也在通过投资者交流平台等途径透露其与迪士尼的关系。陆家嘴集团旗下上市公司陆家嘴表示，公司本身未持有迪士尼股份，迪士尼陆家嘴旗舰店是公司受控股股东委托租赁给对方经营使用；中华企业表示，公司旗下古北物业管理公司承接了迪士尼地铁车站的物业管理；锦江股份则称迪士尼效应是持续性的，相信对整个上海酒店市场的影响都是正面的，但公司与迪士尼没有合作项目。龙头股份公司全资子公司三枪集团已获得迪士尼0-14岁内衣的授权，并延伸至8-30岁的青春系列，产品线已形成了六大系列和十二大卡通形象系列；奥飞动漫介绍称，公司并非迪士尼公司内地唯一指定生产玩具商，公司目前与迪士尼保持着良好合作关系；飞天诚信正在积极推介迪士尼公交卡等。
“从不少上市公司的表述上来看，部分公司和迪士尼的合作其实有限或是边缘化。”有投资者表示，参照香港迪士尼项目对资本市场的影响，在香港迪士尼乐园开园当日，香港市场部分迪士尼概念股出现过见光死，因此需要分别清楚迪士尼概念股的真正价值。
