泰禾集团：拿下北京瑞坤49%股权 参与昌平项目开发

　　中证网讯 泰禾集团（000732）10月30日晚间公告，10月30日，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与北京科技园建设（集团）股份有限公司签订了《合作框架协议》，福州泰禾拟通过收购股权及增资方式最终持有北京瑞坤置业有限责任公司49%股权。

　　瑞坤置业系北京丽春湖地块的开发与建设主体，北京科技园建设持有其90%股权、北京兴昌高科技发展有限公司持有其10%股权。丽春湖项目位于北京市昌平区沙河镇北沙河北侧，项目规划总用地面积136,634.887平方米，建设用地面积78,813.75平方米。福州泰禾拟通过收购股权及增资方式，最终持有瑞坤置业49%股权。

　　泰禾集团称，本次公司采取合作开发的方式参与昌平丽春湖项目的开发建设，有利于公司与北京科技园建设建立良好合作关系，符合公司聚焦京津冀、长三角等强势区域，深耕一线市场的发展战略。

　　实际上，各大房企都在争抢一线城市的土地资源。据亚豪机构统计显示，2015年1-9月，北京仅供应了27宗住宅性质用地，累计供应278.62公顷住宅用地，创自2006年以来近10年新低。供地量减少的直接后果是地价高企，土地成本的倒逼，最终的结局仍然是房价上涨。为此，北京市近期加大了土地供应。尽管如此，北京供地量的下滑仍是不争的事实，目前采取的措施有可能在短期内减少高价地，但长期来看，供地不足与房企扎堆北京购地需求强烈的供需矛盾依然长期存在，北京的地价还将上涨。

　　此次泰和集团通过收购股权及增资方式取得瑞坤置业49%股权，最终以合作开发的方式参与昌平丽春湖项目的开发建设，有利于泰和集团参与北京的房地产市场。（李香才）