美媒：美国更多中等收入人群陷入住房危机

　　据美国《财富》杂志12月10日报道，过去，无力买房的美国人通常选择租房，但美国哈佛大学联合住房研究中心9日发布的一份研究显示，现在租房对美国人而言或正在变成难以负担的选择了。

　　公寓(尤其廉价公寓)短缺多年来一直是个问题，而经济衰退使得这种情况变得更糟。越来越多的止赎造成了对租房的大量需求，同时，由于银行缩紧房贷标准，那些得不到抵押贷款的人转而选择租房，促使租金价格上升。研究还显示，虽然房市崩盘产生了大量可供出租的房屋，但这远远不能满足人们不断攀升的需要。

　　超过十年的收入增长停滞也是造成租房困难的原因之一。1960年，大约四分之一的租房者会把收入的30%花费在房屋上，而现在，大约二分之一的租房者都承受着这种成本压力。面临这种压力的主要是那些年收入不到1.5万美元(约合人民币9.11万元)的租房者，但现在越来越多的中等收入者也开始感受到这种压力。2011年，年收入在3-4.5万美元(约合人民币18.21-27.32万元)的租房者中，有44%承受着租金压力，比2001年增长了11%。同时，年收入在4.5-7.5万美元(约合人民币27.3-45.53万元)的租房者中有19%承受着压力，增长了9%。

　　纵观整个经济复苏，住房专家认为租金价格上涨是积极信号，租金上涨将促使更多人愿意购买房屋——这也许是真实的，新屋销售也一直在上升。不过，我们还是很难知道当更多的人还在花费收入的一大部分支付租金时，到底会有多少人能攒够钱买房。租房者错过了买房最好的时期之一，现在越来越多的人难以支付租金，他们又将错过为自己和家人置业的时期。冷晓晖