任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好，每遇出头露脸的机会，都放出一段惊人的语录，因此被称“任大炮”。
任志强算了这样一笔经济账：1978年月工资全国平均28.6元，到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”
任志强：不用预测，历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨，而且材料也在涨，用的材料也是越来越高，房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。
任志强：“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”
任志强：“楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。”
“为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上？就是中国的房子太便宜了。事实上，在欧美、日本、韩国，30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人，基本上是靠父母的支撑才能买得起房子，也就是典型的‘啃老族’。”
任志强接受上海电视台采访时说，“买不起房的人不要觉得是荣誉，那是耻辱……你买不起房是因为你没对社会做出贡献，干吗不回农村……买不起房的人都是没努力工作……”
“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”
任志强在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上表示，房地产业是北京经济发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长和提高人口素质的门槛。
任志强：开发商是在政府的出让土地上建房子，为穷人建房子那是违背房地产法的。开发商就应为富人建房子，为买得起的人建房子。给穷人建房子那是政府的事情，是在非受让土地上建房子，比如廉租房
社科院蓝皮书认为中国85%的家庭买不起房，而任志强则认为如果收入买不起，那把自己的住房卖了，再加上住房资产的升值部分，还买不起吗？还说什么“社科院是胡说八道，煽动群众不满情绪，开发商被强奸了。”
"只要市场有需求，小户型再多开发商也会继续，因为有钱赚。房价上涨会吸引更多开发商来盖房子；反过来，如果大家都不盖，房价也就上去了——总之是由供求关系决定的。”
任志强在博客上发表《为什么是房地产》一文，宣称房价暴跌对民众没好处，房价暴跌后，“既不会让更多已拥有房产、已用贷款购买了住房的民众更高兴，也不会让那些对房价过高而恨得咬牙切齿的一群自认为买不起住房的民众高兴。”因为房价下跌会带动经济下滑、失业率增加。
“手里面有100元，是存银行还是买房？”任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升值600多，这是什么？这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内，房价绝对不会有跌的趋势。
“没有买房的人都亏了。”“人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗？”
“国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算。”
“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”
在7月1日一个论坛上，国内著名证券研究专家吴晓求与华远地产任志强（微博）提出“约赌”，打赌当前买股收益在5年后一定会大于买房。由此引出“买房还是买股”的争议。
买股十年远输买房
从1995年开始，陈先生就是一个股民。“当时股票就那么几只，股市活跃得很，我基本天天往证券公司跑，每到年终，工资奖金全往里投。”
回顾这么多年的炒股经历，陈先生经历过1996年的几个跌停，也经历过1997到2001年的牛市，“赚了上百万，当时算很大的数了。”不过后来熊市来了，他的钱不停缩水，直到2007年的大牛市，陈先生账户上的金额曾达到几百万，到今天，他账户还是和2001年差不多。
“我也算没有跑输大盘了吧。”陈先生自嘲地说，他回忆，2003年，福田最好的房子价格大概7500元/平方米，“如果我把钱买房子，不知赚多少钱。”而令他感到不平的是，他做生意的朋友，“买房的都发了，有一个本来也是炒股了，为了孩子上学，不得不买了一套学位房，也赚了200万。后悔啊！”
按指数看，在股指十年零涨幅的同时，全国各城市的房价涨幅在3-5倍，部分房价涨幅在10倍以上。
见了炒房的不好意思打招呼
陈先生说：“现在连股民都不谈股市了，我见了炒房的朋友都不好意思打招呼，差距太大了。”
买房还是买股，网上也分成两派，挺买股的认为，股票已经跌了这么久了，风水轮流转，也应该轮到了。在有近15000人参加的一个投票中，40.54%认为五年内买股票的收益会大于买房地产投资，37.35%的人认为不会。
不过，就目前而言，房市和股市还是冷热不均，据国元证券的数据，6月第4周30个城市共成交635万平米，环比增长33%，仅5个城市下降，其中一线城市最高，增加50%，二线增加44%，三线增加12%，绝对量更创历年单周最高点。
与此同时，中国证券投资者保护基金有限责任公司最新发布的数据显示，今年6月份A股市场大幅“失血”，当月证券公司经纪业务客户证券账户的交易结算资金净转出1967亿元，在6月最后一周，净流出资金达到841亿元，创下3个月以来单周新高。投资者已经用脚对买房和买股进行了投票。
两者无法简单对比
有业内人士表示，投资要因人而异因时而异。
实际上，如果采用按揭，买房的收益远超过房价涨幅倍数，以20%首付计算，当房价涨了三倍时，买房者的自有资金投资收益率将达到15倍。
杠杆化是房产投资的特点之一，而股票则没有。这同时放大了收益和风险。
另一方面，股票千差万别，既有从48块跌到9块多的中石油，同时也有10年来涨了30多倍的茅台。而房价则是同涨同跌。
从投资变现而言，股票则强于房子，房子买卖周期时间更长，同时，卖房变现要交5%营业税，0.5‰印花税，20%个人所得税，未来还有可能开征房产税，交易成本大于股票。
观点链接
英大证券研究所所长李大霄（微博）认为，如果要在这两者间选择，买地产股两全其美，因为目前股票市场低了，如果房地产市场继续健康发展，房价保持稳定，地产股无疑是很好的投资品。
李大霄表示，20年来能在平均10倍pe买到优质股只在325，998，1664，2132点出现过4次，“真正的勇者，已在2011年10月H股16170点，A股2307点开始布局。”
不过李大霄也强调，“好股票，只有好股票，在价格远低于价值时才值得看一眼。”他向记者表示，除地产股外，保险、券商、银行、建筑、消费、医药等板块中的优质股也值得长期持有。
尹香武（半求）：支持任志强
深圳著名房地产分析师，房地内参总经理尹香武（半求）认为，股票和房产是不同的，股票只是资产品，而房子除了资产品还是消费品，买房子除了能从房价上涨中得到收益外，房子还是可以出租来收取租金。
“我同意任志强的说法，目前我国城镇化进程远未结束，加上货币超发，房价下跌的空间很小，如果考虑到降息的因素，深圳未来的房价，起码深圳城区物业大跌的可能性微弱。”
半求认为，片面认为房价会大跌的人，都是因为仅仅将房子当成资产品或者消费品。
苏武康：买股难买房易
新智达投资管理公司总经理苏武康表示，如果单是从股票指数和房价来对比，过去十年炒股当然大大不如买房，但市场上股票很多，从十年时间看，买茅台的收益不会少于炒房，但如果不幸买了四川长虹，则跌了七八成。买股票要经过认真分析，选好公司，但买房子就相对简单得多，房价总是随大势上涨或下跌，长期看与通胀总体波动一致，买房还能带来租金收益。
苏武康认为，未来五年在市场刚需的刺激下，房价很难下跌，股票指数同样未必能跑赢房价，但如果能够选到好股票，收益也不会差。
