苏报记者杨帆
“受人之托，代人理财”，这是苏州信托成立之初就确定下的宗旨，简单的8个字，深藏着因为信任、所以托付的承诺。正是凭借着这份信任与托付，走过十年发展历程的苏州信托已累计发行信托计划422个，管理信托规模240亿，成功入股省内农商行，持续创新开发运作城市发展基金、房地产有限合伙基金，以及财富管理类信托。
【10年回眸】
2002年，苏州信托公司获准重新注册登记，成为江苏省首批获得信托经营许可证的信托投资公司，同时也是江苏省内第一个获准保留的市级信托投资公司。从那时起一直到2004年，苏州信托完成了探索成长阶段，累计发行信托计划56个，管理信托规模32亿，创造了开放式信托、收益权信托、黄金投资信托以及管理层收购信托等行业前沿业务。其间，该公司完成了第一个股权信托项目苏州苏嘉杭高速公路项目股权信托优先受益权投资计划，这标志着其信托业务的真正启动。
2005年至2007年是苏州信托发展壮大阶段，累计发行信托计划138个，管理信托规模62亿，资金运营方向涉及基础设施BT、股权投资、证券投资融资租赁、信贷资产转让等领域。
2008年对于苏州信托来说至关重要，并由此迈进了发展跨越期。当年7月，苏州信托举行了新公司揭牌仪式，成功引进联想控股和苏格兰皇家银行（RBS）为战略投资人，完成增资扩股至5.9亿元。在此后的两三年间，苏州信托因成功引进战略投资而扩充了资本金，形成了新的发展战略，累计发行信托计划306个，管理信托规模157亿，开发出定向增发、房地产信托基金、TOT等真实投资主动管理类信托。
2011年至2012年被苏州信托视为持续发展阶段，累计发行信托计划已达到422个，管理信托规模240亿，成功入股省内农商行，开发运作了城市发展基金、房地产有限合伙基金及财富管理类信托等。其中，仅今年上半年就成立项目35个，新增信托规模69.01亿元，，其中集合类27个，规模60.47亿元；单一类8个，规模8.54亿元。在刚刚完成的二次增资中，苏州信托的资本金已增至12亿元。
【10年成就】
苏州信托经历了10年跨越式发展，资产规模、客户资源迅速增长，正由地方性中小机构成长为长三角地区领先的信托公司，其特色经营、稳健发展的成果获得了行业的认可。作为中国信托业协会第二届理事会理事单位，苏州信托先后获得中国最具成长性信托公司和金龙奖最佳稳健增长信托公司等行业殊荣。
服务地方经济是苏州信托凸显本地金融企业特色的重要表现，该公司将苏州本地基础设施建设信托作为了业务拓展的重点，适当拓展苏南、苏中地区基础设施项目、类证券投资业务以及苏州本地房地产项目。目前其信托产品初步形成了以基础产业为特色，类证券投资、工商企业和房地产三大投资领域积极拓展的态势。
相关统计显示，截至今年6月30日，苏州信托基础设施信托投资总额182亿元，业务模式从最初的贷款、项目融资代建，逐渐转变为基础设施BT（建设移交），所有项目运营良好，为社会经济发展提供优质的基础服务。在创新理念的引导下，苏州信托分别在政府基础设施BT、城市发展基金、房地产投资等领域取得了实质性的突破。其中，在政府基础设施BT方面，该公司与吴中区人民政府、吴中区太湖旅游集团有限公司共同达成参与建设太湖5A旅游景区创建之基础设施与三线入地项目的协议，并签署了相关投资合同，合同金额20亿元。恒源1202分两期募集资金规模5亿元，剩余的15亿元信托产品将于下半年起分期发行。在城市发展基金方面，恒源1101城市发展基金规模达到58963万元，所募集资金全部用于高新区城市基础设施建设领域。该信托计划采用了基金化的结构设计，实现了信托产品与具体项目的分离，对于促进公司信托业务的转型、推动财富管理业务的发展、加强公司与地方政府之间深层次的战略合作等方面具有重要意义。此外，在房地产有限合伙基金方面，恒源1201信托计划以有限合伙人的身份与普通合伙人翔信房产共同组建合伙企业，并委托翔信房产作为基金管理人。项目首期募集资金1.4亿元已于4月初募集到位，合伙企业顺利完成工商注册。首期资金已全部投入吴中区国裕大厦项目的建设之中。该项目将公司的投、融资功能与翔信房产在项目建设管理方面的专业化能力实现了有效地融合，极大地提升了公司在房地产投资领域的竞争力，对今后投资型房地产业务的开拓具有重要意义。“上半年，我们完成推介的合同金额为69.5亿元，其中直销金额34.5亿元，占新增集合类信托项目总规模的49.6%，直销项目的信托报酬约占新增集合类信托项目年度信托报酬总和的64%；其中单个信托计划直销规模最大6亿元，是公司目前规模最高的集合类信托计划。”苏州信托相关负责人告诉记者，如今“苏州信托”品牌赢得了越来越多客户的信赖，上半年，新增的个人客户有近千名，其中单笔认购金额在300万以上的高端客户占了50%左右。同时，还新增机构客户41家。
在财富管理能力不断提升的同时，苏州信托紧跟信托行业发展和监管导向，积极转型升级提高自主管理能力。同时，积极做大做强信托主业，开拓异地市场，目前业务已覆盖北京、重庆、浙江、福建、湖北、河北、新疆等省和直辖市。该公司还成功入股江苏射阳农村商业银行、江苏靖江润丰村镇银行、江苏泰州农村商业银行，以及江苏姜堰农村商业银行等优质地方金融机构，为公司发展积累资源。
【成功案例】
苏州信托充分发挥信托制度优势，横跨货币市场、资本市场、实业市场三大领域，为客户提供长期、专业而又全面的投融资服务、优质的信托理财产品，以及个性化财富管理解决方案。
苏州沿海国际中心项目
项目概况：苏州沿海国际中心位于苏州市干将西路1296号，与苏州市人民政府相邻百米，是连接苏州市古城区和高新区的枢纽。项目包含了万豪国际五星级酒店及配套设施、甲级写字楼、服务式公寓和中高档零售餐饮等诸多功能为一体的、能够充分体现未来苏州经济发展趋势的苏州城西地标性综合项目。
交易简介：苏州信托发行“苏信理财·苏州沿海国际中心项目集合资金信托计划”，募集资金12542万元，用于投资项目公司股权，将资金用于项目开发和建设，并于信托计划期满后，溢价退出。
