中证网讯(记者 郭新志)受改善型房产产品量价齐升提振,蓝光发展(600466)今年上半年同比扭亏为盈。8月25日,该公司发布2016年上半年财报,报告期内,蓝光发展实现签约金额105.06亿元,同比增加67.80%;营业收入比上年同期增长39%。
蓝光发展主营业务涵盖房地产开发运营、现代服务业、3D生物打印和医药四大业务板块,但房地产开发运营业务实现的营业收入占比逾九成。该公司称,把握改善性需求,是在新一轮发展中提升市场占有率和盈利能力的关键。
从财报看,这一战略的效果已开始显现。今年上半年,房地产开发实现营业收入42.01亿元,同比增长49.62%,毛利率达到 22.51%,同比增加1.05个百分点。
蓝光发展称,受益于公司聚焦高价值区域投资、改善型产品转型,以及项目销售价格提升,公司1-6月实现的销售合同单价由去年的7089元/平方米,提升至9173元/平方米,销售合同单价提升29.3%。
上半年,该实施“聚焦高价值区域投资”的投资布局战略,继续加大向中东部高增长潜力一二线城市的投资力度,通过多元化投资模式获地6宗,成功进驻南京,深耕成都、昆明、南昌,并锁定郑州、佛山等多地项目。报告期内,公司新开工面积129.45万平方米,主要集中在北京、苏州、合肥、南京、南昌等一、二线高价值城市,预计下半年公司将推出市场的新增可售资源310亿元,将支撑公司下半年销售规模的提升。
报告期内,现代服务业业务载体嘉宝股份已进入高速增长期。其自主研发的生活家平台已覆盖项目145个,用户量达26万人,生活家签约规模逾1亿平米。同时,该公司3D生物打印血管已进入动物实验阶段,覆盖九大科室的医疗影像云平台正式上线。同时,蓝光英诺积极推动3D生物打印研发成果商业化转化,和国家级新区贵安新区签订协议,拟建成国内最大的3D生物打印创新工程中心;2016年6月,蓝光英诺又与昆明市政府签订战略合作协议,已实现医疗影像大数据3D打印项目在昆明多家市属医院实质性落地应用。
按照蓝光发展披露的经营计划,今年该公司力争实现营业收入203亿元,实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 9.5亿元;对现有房地产项目计划开工面积272.46万平方米,计划竣工面积372.13万平方米。