“如果两家企业想进行进一步的深度整合,应该在资本层面进行重组,例如将电建地产整体置入南国置业。”上海一家大型券商保代表示,“这样一方面解决了上市公司和股东层面的同业竞争,另一方面也能更好地将两家公司的业务进行整合,目前两家公司的协作正在深化,所以也不排除是在为资本整合做准备。”
5月22日、23日的两天来,南国置业(002305.SZ)连续呈现“一字板”涨停,并与地产股的整体走势相背离;逆势的行情,无疑引来市场更多关注。
消息层面的利好,或许来自于南国置业股东大会上公司高管与投资者交流时所释放的信号。5月19日,南国置业董事长薛志勇在回答投资者问题时表示:“公司与控股股东电建地产的协作发展将会进一步深入,并将积极参与雄安新区建设。”
一方面,雄安新区的参建无疑给了南国置业更多想象空间;但另一方面,“雄安新区”早在四月初提出时就已被市场爆炒,这一概念之所以会在5月底又一次在南国置业上发生涨停效应,或与其提出和控股股东电建地产的“协作发展”将得到进一步深入不无关联。
在业内人士看来,在中国电建(601669.SH)旗下电建地产逐步成为南国置业的大股东的多年来,市场本来就对中电建两家地产公司业务的整合有所期待;而在其协作发展的进一步深化下,分析人士表示不排除未来两家公司会有进一步资本整合动作出现。
蹭雄安热度?
与近日地产行业整体估值的震荡走低不同,南国置业接连两个交易日的连续涨停,正在抬升市场对该公司价值重估的关注。
事实上,南国置业曾经历长达一个多月的阴跌。据交易所数据显示,自4月13日至5月19日的26个交易日以来,电建地产累计下跌达12.20%;而在5月22日,其股价走势突然出现转折。
随后的5月22日至23日期间,南国置业接连两个交易日呈现出“一字板”涨停,而就在5月23日当天,南国置业成交额达2.13亿元,比过去12个交易日以来的交易额总和还多。
截至5月23日收盘,南国置业报收于5.31元/股,而收盘前20分钟出现在买一的封单量不少于43万手,折合资金逾2.2亿元。
“发生远比近期历史成交规模大的多的交易,且将股价封在涨停板上,意味着有若干笔大资金非常看好一家公司的投资价值。”上海一家中小券商资管部投资经理指出,“通常这种情况下,公司都是有大的利好出现或披露了。”
不过在连续涨停发生前的非交易时间里,南国置业也并未公告过能够对股价产生利好的重大事项。而与此同时,市场对于推动股价发生转折的重要信息之猜测,主要集中于董事长薛志勇对南国置业参与雄安新区建设一事的透露上——“公司与控股股东电建地产的协作发展将会进一步深入,并将积极参与雄安新区建设。”
无独有偶,南国置业的控股股东电建地产董事长夏进在股东交流时表示,电建地产有意与南国置业一同参于雄安新区特色小镇的建设,而目前南国置业已前期参与了部分项目。
“前景比较乐观,很有参与价值。南国置业前期已参与了部分科技、文化产业园项目,这为公司参与新区建设做了较好准备。”夏进表示。
值得一提的是,雄安概念早在去年4月初宣布时就已启动,彼时雄安新区指数(884229)层在4月5日至4月11日的5个交易日内累计上涨40.06%,但南国置业却仅于同一时期上涨了4.51%;而在南国置业近两日的上涨期间,雄安概念股则在进一步下跌。
“(连续两日涨停)未必和雄安概念有关,一是因为同一时间雄安新区并未出现类似异动,二是雄安新区的热点已在更早前就被市场消化,三是雄安新区能够带给公司基本面的改善仍然存在不确定性。”北京一家大型券商高级策略分析师认为,“这种连续涨幅应该是另有原因。”