中证网讯(记者 张晓琪)世联行(002285)近日披露2017年业绩快报,公司实现营业总收入82.53亿元,同比增长31.63%;实现营业利润15.07亿元,同比增长37.02%;归属上市公司股东净利润10.03亿,同比增长34.24%。
业绩快报显示,截至本报告期末,公司总资产为136.17亿元,归属于上市公司股东的所有者权益 50.59亿元,分别较期初增长了74.95%、20.79%。公司资产增加主要是因为公司业务规模持续扩大,应收账款、贷款、预付款项等流动资产相应增加所致。
公司于2017年10月31日公告《2017年第三季度报告》中,预计公司2017年归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长的幅度为20%~50%,本次业绩快报披露的2017年归属于上市公司股东的净利润同比增长34.24%%,符合前次的业绩预计。
世联行披露指出,2017年公司互联网+业务保持快速增长,其业务毛利率也有所提升,持续为公司贡献收入和利润;同时公司交易服务、金融服务、资产管理服务等业务发展顺利,持续在收入、利润方面提供贡献。
记者了解到,世联行的互联网+业务致力打造代理销售商O2M平台,建立连接经纪人、开发商与公司的“ 互联网+”三方综合服务平台,主要盈利模式是借助大数据实现购房者团购看房, 向开发商收取团购费用、 并给予地产经纪人佣金。 2017半年度显示,公司互联网业务实现营收9.2亿元,同比增长61%,占总营收28%, 已经成为了公司第二大收入支柱。
公司代销行业龙头地位稳固。申万宏源研究指出,作为境内首家登陆A股市场的房地产综合服务商, 世联行龙头地位稳固,代销行业集中度在未来仍有上升空间,龙头企业将通过规模化经营、数据信息上的显著优势不断提高市场占有率。2017年积极拓展全国化布局,累计进入二十多个三四线城市,预计代销业务收入稳中有升。
资产管理业务方面,世联行借助“红璞” 品牌抢滩长租公寓蓝海。申万宏源研究指出,未来租金增长率、管理效率是盈利关键,公司作为多元业务协同发展的龙头地产服务商,在房源获取、 运营管理、 租客信息、金融服务、 资本支持等方面都有显著优势。
东莞证券研究指出,世联行公司为A股上市唯一的房地产服务型企业,在房地产行业进入“ 下半场”,公司发展前景良好。近年公司业绩一直保持快速增长,成长性强,特别近年互联网+及新业务成长势头强劲。传统代理销售以外的新业务贡献业绩已经形成,公司业务将更多元,未来业绩保持快速增长值得期待。预测公司2017年和2018年EPS分别为0.49元和0.62元,对应当前股价PE分别为21.5倍和17倍。