龙湖集团8月权益销售额达145亿元，同比增长25.2%

【杭州杭与城项目实景图】

　　9月13日,龙湖集团公布8月份运营数据。公告显示,龙湖集团8月地产开发业务实现合同销售额223亿元,同比增长11%;实现权益签约额145亿元,同比增长25.2%,销售情况持续向好。1-8月,龙湖集团地产开发业务累计实现签约额1263.4亿元,实现签约面积765.9万平方米。

　　龙湖地产开发业务销售情况回暖,经营性收入持续增长,无疑成为行业筑底回升的印证。据克而瑞统计的8月房地产销售数据,行业平均销售额同比下滑的趋势得到遏制,部分优质房企实现同比增长。根据克而瑞的数据测算,TOP10的房企8月销售额平均降幅为11%,较前几个月降幅收窄。其中,龙湖集团8月单月实现销售额223亿元,同比增长11%,环比增长22%。销售额同比增长的房企还有华润置地、招商蛇口、中国金茂等,数据表现显示出优质房企在当前市场环境下的成长韧性。

　　销售业绩回升之外,龙湖集团首次在月度运营数据中披露经营性收入,2022年1-8月,龙湖经营性收入达到151.9亿元,其中投资性物业收入为78.9亿元,成为龙湖另一项亮眼的数据。

　　在商业投资业务方面,南昌青山湖天街、沈阳浑南天街全新开业,商业网格化布局再加速;租赁住房业务方面,龙湖冠寓成都新川之心店、冠寓成都西南交大犀浦店开业,规模稳步提升;空间服务业务持续深化内生增长,相继斩获安徽阜阳、山东烟台等多地城市服务合作机会,并与多个大型头部企业总部达成全面合作。

　　经营性收入为龙湖贡献稳定的现金流,标普发布一份报告认为,“龙湖集团有足够的流动性缓冲去抵御中国房地产市场的下行,公司良好的资本结构、稳健的财务管理和均衡的业务模式,都是维持流动性缓冲的有利因素。”

　　截至目前,标普、惠誉、穆迪均分别对龙湖集团保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级,该公司是少数获得境内外全投资级评级的优质房企。(CIS)