12月20日，首旅如家酒店集团旗下的子品牌和颐至尊落户西安。至此，首旅如家旗下中高端酒店数已超过600家。值得注意的是，这同时也是首旅如家旗下首个完整打造共享办公空间的酒店。
今年10月，首旅如家与国内共享办公“独角兽”优客工场达成合作，西安和颐至尊的开业意味着“酒店+共享办公”概念的正式落地。21世纪经济报道记者从首旅如家方面获悉，落地后的共享办公空间将以优客工场旗下的“磨呗空间”为入口，打造“咖啡+办公+娱乐”式的体验场景。
事实上，首旅如家酒店集团总经理孙坚曾多次对外强调，酒旅业未来大趋势必然是“向存量空间做文章”，和优客工场的合作正印证了其存量战略。无论是对空间的设计，还是对特定人群匹配相应产品和服务，都为酒店在营收方面带来更多想象空间。
空间“革命”
据了解，首旅如家在酒店内部落地共享办公空间的举措，将进一步扩大。2018年，其计划在100家酒店进行该项目的开拓。
21世纪经济报道记者在酒店内部的“磨呗空间”看到，会议室引入了多屏会议设施、无人值守门禁等智能设备，商务空间中设置的无人值守打印机可随时供客人打印照片与文件。除了办公模块，酒店还引入了咖啡吧台模块、智能科技体验等标准模块。
据磨呗咖啡创始人赵京乐介绍，为了适应不同的大堂面积与物业情况，这些模块面积也十分灵活。“比方说我们的会议室有6平方、8平方和12平方的。无人健身区域最小在2-3平方，大一点的在4-6平方。我们对于空间的硬件条件要求并不高，只是需要根据场景大小，将新的内容和业态嵌入其中，有一定灵活度。”
赵京乐告诉21世纪经济报道记者，共享办公空间的改造成本并不高，以会议室的智能设备为例，市面价格一般在3万块左右，但配合其他模块打包出售的采购价则仅为市场价的一半。
在这场“去酒店化”的实验中，21世纪经济报道记者还发现西安和颐至尊酒店的几处空间获得了优化——比如将300多平米的酒店大堂的部分空间设置了办公区域，其它有闲置时间的餐厅，都可以用作共享办公。
事实上，跨界布局共享办公的酒店早有先例，华住在2016年联合IDG资本、万科商业地产以3000万元人民币投资思微，9月投资了方糖小镇；同年锦江国际酒店投资了被称为众创空间鼻祖的美国企业WeWork。
优客工场COO关心接受21世纪经济报道记者采访时透露，磨呗与首旅如家之间的合作收益除了活动场地租金以外，还包括咖啡餐饮、会员收入等等。最终在盈利方面，会与酒店直接做流量与利润的分成。
华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为，酒店和联合办公企业的跨界合作意在创造新的细分市场，盈利的关键在于双方核心资源的融合程度，包括客户和核心竞争力能否共享。
