拥抱趋势 富人放弃“房子”选择私募股权投资

　　当前无论是国内经济结构还是国际经济形势都处于调整期，如果想拥有财富，就需要拥抱趋势，我们在过去，拥抱过地产，拥抱过入世，依靠这些红利，很多人变成了高净值人士。而眼下的趋势又是怎样的呢?投资者特别是高净值人士又该如何抉择?

　　趋势一：全球资产回报下滑，风险整体上升

　　首先，投资者必须正视2016年全球资产回报将整体下滑，风险将整体上升的事实。国内经济改革转型、结构调整、汇率波动、美国进入加息时代、原油和商品价格疲软、波动加剧。我们可以看到过去的这段时间内国内外投资环境动荡，优质资产难觅，有钱人比普通人面临更大的资产贬值压力。

　　因此很多高净值人士更加注重防御，将财富安全放在首位。更多的去尝试通过大类资产和适当运用复杂策略来做好资产配置，以求优化风险调整收益。在经济调整蓄势的阶段，在某个阶段可能会出现价格背离价值的投资机会，包括金融市场和商品。时机一旦出现，必须有敏锐的投资眼光和足够的投资资金。

　　趋势二：富人不再盲目“囤房子”

　　房地产市场正挥手告别“黄金十年”，一线城市与二三线城市的分化也在加剧，那么，未来房地产还值得投资吗?

　　市场数据(2016高端财富白皮书)显示，投资性房地产仍然是高净值人士重要的资产配置类别，约55%的高净值人士计划维持或增加投资性房地产配置比例。但与此同时，也有45%的高净值人士计划减少投资性房地产(包括房地产基金)的配置比例，有钱人对于“囤房子”似乎没那么热衷了。

　　过去地产行业的痛点是缺钱、拿地，只要拿到地就很容易赚钱，而转型期的地产业面临去库存、提升需求的新痛点。但未来房地产市场仍有投资机会，投资者可以通过房产运营公司的股权投资，分享股权投资回报，或者通过一二线城市存量资产收购，在获取租金收入和提高运营后，获得资产增值收益。总之，优化房产投资结构，好过单纯减持房产。

　　趋势三：私募股权投资已成富人标配

　　2016年至今A股市场震荡不止。尽管如此，市场数据(2016高端财富白皮书)仍显示，高净值人士对A股未来的走势依然比较乐观，有44%的高净值人士计划增加股票与股票基金的配置比例，计划减少配置的只有16%。

　　相信很大一部分投资者看到的是大趋势，早在2016年两会就特别提到了股权投资，并且给股权投资行业带来了一系列的利好政策：1、鼓励股权投资基金的设立;2、引导股权投资基金良性发展。可以预见的是在社会巨变、经济转型的背景之下，我们已经悄悄地进入了一个浩瀚辽阔的股权市场时代。随着“大众创业、万众创新”国家战略的推进，经济转型与多层次资本市场正在提升私募股权投资的吸引力，私募股权投资已成为富人的标配。目前有57%的高净值人士将私募股权投资作为主要配置资产，有七成的人士计划增加配置。

　　另外，股票基金策略的丰富多样性是高净值人士增持股票资产的原因之一，比如说量化对冲、股票多空等策略，并不依赖于股市涨跌。在配置股票类资产时，投资基金优于投资个股，按照历史数据看，私募股票型基金业绩在下跌市全部超越沪深300，震荡市大部分时间超越沪深300。

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