当地时间周三，美国商务部公布的数据显示，美国7月独栋房屋销售意外下滑，跌至七个月来的最低水平，这可能引发人们对楼市复苏放缓的担忧。受此影响美元跌幅扩大至0.23%，暂报93.27，逼近日低93.24。
上月新屋销售年率下降9.4%，经季节性因素调整，年率为571,000户，为2016年12月以来的最低水平。这是自2016年8月以来的最大跌幅。
6月的销售速度从此前报告的61万户上调至63万户。5月份的房屋销售也不像之前报道的那样疲软，带走了一些刺痛。
从7月的报告看，新屋销售是逐月波动的，也受到建筑许可的影响。
路透调查的分析师此前曾预估，新屋销售将增长0.3%，至61.2万套，占房屋销售总额的9.4%。销售额同比下降8.9%。
本月公布的数据显示，7月房屋开工和许可双双大幅下降，新屋销售意外下滑表明楼市可能降温。
房地产、土地和劳动力的短缺阻碍了房地产市场的发展，这些都在推高房价。
住房市场在第二季度拖累了经济，从国内生产总值(gdp)增长中减去了近三分之一个百分点。经济学家预计，第三季度的住房活动会出现温和反弹的。
房地产市场仍然受到强劲的劳动力市场的支撑，劳动力市场接近充分就业。
今年7月，美国东北、南部和西部的单户住宅销售下降，中西部地区倒是上升了。
市场新屋存量上升1.5%，至276,000户，为2009年6月以来的最高水平。尽管如此，新住房存量还不到房地产泡沫鼎盛时期的一半。
按7月的销售速度，将需要5.8个月来清理市场上的房屋供应，高于6月份的5.2个月。六个月的供应被视为一种健康的平衡供给和需求。
美国7月新屋销售回落，可能表明楼市在先前的持续高速增长期后进入休整期。下半月销售的放缓可能反映了库存特别是经适房库存的稀缺。但同时，进入休整期不太可能改变整体逐步增长的趋势。先前几个月的数据表明，就业稳定与信贷成本维持低位为住宅需求提供了支撑。成屋市场资源短缺可能未来也会令一部分买家将目光转向新屋市场。
